Villa

MENSA MATELLICA - RAVENNA

A Mensa Matellica, nel comune di Ravenna, in una posizione strategica a soli 15 km da Cesena, 15 km da Forlì e 10 km dalla Riviera Romagnola, proponiamo in vendita una villetta completamente indipendente su quattro lati, dotata di giardino privato e depandance in corpo staccato.

L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2017 e presenta infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, predisposizione per l’aria condizionata, aspirazione centralizzata, caldaia a condensazione e pannello solare termico con boiler d’accumulo.

L’abitazione offre tre accessi indipendenti al piano terra: l’ingresso principale sul fronte, uno dalla cucina e uno direttamente dalla camera padronale.
La zona giorno comprende un soggiorno luminoso collegato alla cucina abitabile con uscita diretta sul giardino.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso esterno, una seconda camera e un bagno finestrato dotato di doccia.

Attraverso una scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove si trova un bagno con lucernario e un ampio ambiente open-space, ideale per ricavare una terza camera oppure una zona studio o relax.

La depandance, situata in corpo staccato all’interno della proprietà, è completamente rifinita e si presta perfettamente come zona taverna, spazio per ospiti o ambiente relax.
È dotata di bagno finestrato con doccia e di un locale principale ben fruibile durante tutto l’anno.

Il giardino privato, di circa 250 mq, offre una piacevole area verde con zona barbecue e la presenza di un pozzo esterno, ideale per la gestione dell’irrigazione.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, comodo ai principali centri e a pochi minuti dal mare.

- INTERAMENTE RISTRUTTURATO

- GIARDINO PRIVATO

- FINITURE MODERNE