Casa indipendente

Nel centro di Saliceto, con affaccio diretto sulla via principale, proponiamo in vendita una proprietà terra-cielo libera su due lati, disposta su tre livelli e con una superficie complessiva di circa 120 m² commerciali.

L’immobile comprende un locale commerciale precedentemente adibito a panetteria e pasticceria, con spazi annessi, oltre alla parte abitativa situata ai piani superiori.

Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di 6 locali complessivi, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa, sia per chi cerca un immobile da trasformare o mettere a reddito.

La proprietà può essere utilizzata come:

•⁠ ⁠panetteria, pasticceria o laboratorio artigianale con abitazione;
•⁠ ⁠negozio con magazzino e appartamento;
•⁠ ⁠attività commerciale o professionale con abitazione ai piani superiori;
•⁠ ⁠abitazione sviluppata su tre livelli;
•⁠ ⁠garage o locale accessorio con abitazione;
•⁠ ⁠casa vacanze, affittacamere o piccolo B&B, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.

L’immobile dispone di un bagno e si presenta complessivamente in buono stato, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

La posizione è particolarmente strategica, tra Piemonte e Liguria: Savona e il mare sono raggiungibili in circa 35 minuti, mentre le spiagge e le attrazioni turistiche di Finale Ligure distano circa 55 minuti.

Gli amanti della montagna e degli sport invernali possono raggiungere il comprensorio sciistico Mondolè Ski, che comprende Prato Nevoso, Artesina e Frabosa Soprana, in circa un’ora. Prato Nevoso è inoltre una località frequentata anche durante la stagione estiva per passeggiate e attività all’aria aperta.

Saliceto è un caratteristico borgo dell’Alta Langa, situato lungo l’antica Via del Sale e conosciuto per il suo importante patrimonio storico e artistico, tra cui il Castello Marchionale dei Del Carretto e la Chiesa rinascimentale di San Lorenzo.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale per famiglie, commercianti, artigiani o investitori alla ricerca di una soluzione versatile, con ottima visibilità sulla strada principale.

Per maggiori informazioni, o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.