Villa

Villa a Castiglion Fiorentino - "Parioli di Castiglioni"
Scopri questa straordinaria proprietà indipendente su più livelli, situata nella ricercatissima zona residenziale di Castiglion Fiorentino, a pochi passi dal suggestivo centro storico. Con 290 m² commerciali e 280 m² calpestabili distribuiti su due livelli principali più mansarda panoramica, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca spazi generosi e versatili.
Il doppio accesso indipendente consente di utilizzarla come residenza principale, soluzione genitori/figli o investimento con due unità abitative separate.

Il primo livello accoglie un elegante salone con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, camerina, bagno, stanza da sgombero e pratica lavanderia. Il secondo livello, accessibile sia internamente che con ingresso autonomo, offre una cucina, un grande salone con camino, due camere spaziose e due bagni completi. La mansarda panoramica rappresenta il vero gioiello della proprietà: tre ambienti luminosi con camino, bagno e accesso diretto al terrazzo a tetto, da cui ammirare viste mozzafiato che spaziano dal Lago Trasimeno al Monte Amiata.

Completano la proprietà un terrazzo a tetto panoramico con tramonti suggestivi, un balcone, una cantina funzionale e un box auto. L'appezzamento di 500 m² è interamente privato, circondato da vegetazione e delimitato da ringhiere e due cancelli per massima privacy e sicurezza. La villa, costruita nel 1990 e in buono stato, è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali. Con 10 locali e 4 bagni, questa è la soluzione ideale per chi non vuole compromessi tra spazio, comfort e potenzialità di investimento.