Appartamento in affitto a Genova - Via Ernesto Cabruna, 43 mq

SOLO TRANSITORIO Leggi le caratteristiche per poter ottenere un contratto transitorio nella parte finale della descrizione.
VIA CABRUNA - QUINTO AL MARE
Vi proponiamo in locazione (tramite contratto transitorio) un grazioso appartamentino di 45 mq. dotato di ingresso indipendente in Via Cabruna nel cuore di Quinto in posizione strategica e comodissima a tutti i mezzi (fermate bus e stazione), negozi e servizi a due passi dal mare.
L'appartamento di dimensioni contenute e ben distribuito in tutti i suoi spazi si compone di una zona giorno open - space che si affaccia sul bel giardino, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato oltre ad un comodo ripostiglio.
Il punto di forza dell'immobile è sicuramente il piacevole giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde nel levante cittadino.
Soluzione rara per posizione e caratteristiche!

il contratto deve avere una durata compresa tra 1 e 18 mesi

deve esistere una vera esigenza temporanea

la motivazione deve essere scritta nel contratto

per contratti oltre i 30 giorni, la motivazione deve essere documentata

non è previsto rinnovo automatico

Motivi validi più comuni

Per l’inquilino:

lavoro a tempo determinato

trasferimento temporaneo di lavoro

cure mediche temporanee

lavori nella propria abitazione

separazione/divorzio

acquisto di casa disponibile entro breve

altre esigenze temporanee documentabili

Per il proprietario:

necessità futura dell’immobile per sé o familiari

rientro dall’estero

matrimonio dei figli

rilascio alloggio di servizio

esigenze temporanee con data certa

Documenti normalmente richiesti

Dipende dal motivo della transitorietà, ma in genere:

contratto di lavoro a termine

lettera aziendale di trasferimento

documentazione medica

preliminare di acquisto casa

documenti relativi a lavori di ristrutturazione

eventuale autocertificazione assistita dalle associazioni di categoria

Attenzione

A Genova il contratto transitorio non può essere “finto” solo per evitare un 4+4.

Se manca una motivazione reale e documentata, il contratto può essere trasformato legalmente in un normale contratto abitativo 4+4.

Canone a Genova

Nel Comune di Genova il canone del transitorio è normalmente:

a canone concordato

calcolato secondo gli accordi territoriali

spesso con necessità di attestazione di conformità