Palazzo - Edificio

Edificio Residenziale in Vendita - Zona Stazione

Straordinaria opportunità nel cuore pulsante della città! Questa palazzina storica del 1900 si trova in zona Stazione, in posizione di altissima visibilità e passaggio, perfetta per chi cerca un investimento con grande potenziale. L'edificio, completamente da ristrutturare, offre 529 m² commerciali distribuiti su due livelli più interrato, ideale per chi vuole trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La struttura si articola su tre unità abitative indipendenti. Al piano terra troverai due locali ad uso ufficio con quattro camere, antibagno e bagno, perfetti per una riconversione commerciale o residenziale. Il primo piano ospita un alloggio ampio con ingresso dedicato, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio e ben due terrazze (circa 100 m² complessive) più due balconi che regalano luce e spazi esterni generosi.

Non manca nulla per la praticità: il piano interrato conta tre cantine e due ripostigli, ideali per lo stoccaggio. Completa la proprietà un cortile con diritto di passaggio, che aumenta ulteriormente il valore della soluzione. Con una superficie di circa 200 m² al piano terra, 170 m² al primo piano e 150 m² in interrato, hai a disposizione spazi versatili e ben distribuiti.

Questa è la soluzione perfetta per chi ha visione imprenditoriale: ristruttura e ricava rendite da affitti, oppure crea il tuo spazio abitativo-lavorativo ideale. Senza inquilini attuali, puoi iniziare subito il tuo progetto. Non perdere questa occasione rara in una zona così strategica!