Villa

In una splendida posizione panoramica sulle colline di Gradara, immersa nella quiete e nel verde della campagna marchigiana, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e una vista capace di emozionare ogni giorno.

La proprietà è circondata da un grande giardino privato, impreziosito dalla presenza di circa 70 ulivi e diversi alberi da frutto, un autentico angolo di natura dove vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi il meraviglioso contesto che la circonda.

La villa si sviluppa su tre livelli principali:

Al piano terra troviamo una luminosa sala da pranzo con accesso diretto all'esterno, una cucina abitabile anch'essa servita da porta finestra, un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, rendendo questo livello particolarmente pratico e funzionale.

Il primo piano mansardato ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un grande ripostiglio facilmente adattabile alle proprie esigenze e una porzione di sottotetto grezzo, ideale come ulteriore spazio da valorizzare.

Al piano seminterrato si trova una caratteristica taverna con angolo cottura e camino, dotata di uscita diretta verso l'esterno, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano il piano la lavanderia, un bagno di servizio, la cantina e un ampio garage.

Ad aumentare ulteriormente il valore di questa proposta è la possibilità di ampliamento della struttura in un terreno edificabile, un'opportunità preziosa per personalizzare gli ambienti, realizzare nuovi spazi abitativi o valorizzare ulteriormente l'investimento nel tempo.

I punti di forza della proprietà:
Posizione dominante con panorama mozzafiato sulle colline di Gradara;
Grande giardino privato con circa 70 ulivi e alberi da frutto;
Possibilità di ampliamento su terreno edificabile, ideale per accrescere il valore dell'immobile.

Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi sogna una villa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della Riviera Adriatica.