Appartamento

RIF. AV0283 Nostra Esclusiva – Quercianella, Livorno

Nel tratto più suggestivo e ricercato della costa livornese, a pochi passi dal mare e immerso nella tranquillità tipica di Quercianella, proponiamo in vendita un appartamento unico per posizione, riservatezza e vivibilità degli spazi esterni.

L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, in un contesto particolarmente silenzioso e circondato dal verde. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile elettrico che conduce alla corte comune; da qui si raggiunge la corte privata di circa 40 mq, ideale per il parcheggio di due autovetture.

Al piano terreno troviamo inoltre una comoda cantina sottoscala di proprietà esclusiva. Salendo al primo piano attraverso una scala agevole, si accede all’abitazione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L’appartamento è composto da ingresso, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, grande soggiorno suddiviso tra zona living e zona pranzo, cucinotto separato e splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, dotata di tenda, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive.

Libera su quattro lati, la proprietà gode di un’eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una rara sensazione di privacy e indipendenza. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza dell’immobile: l’accesso alla spiaggia dista appena 20 metri, consentendo di vivere il mare con la comodità di averlo letteralmente sotto casa.

Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, per chi desidera vivere uno degli angoli più autentici e affascinanti della costa toscana, tra mare, natura e relax. Classe G Ipe 135,12 Rif. AV0283