Appartamento

STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, CON GIARDINO E LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARLO COMPLETAMENTE? ECCO L’IMMOBILE CHE STAVI ASPETTANDO!

OPEN HOUSE: SABATO 27 GIUGNO DALLE 9.15 ALLE 10.15. PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: L'immobile è situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il casello autostradale di Affi dista circa 8 km e il Lago di Garda si raggiunge in soli 15 minuti in auto. Il territorio della Valpolicella risulta circondato dal verde e regala scorci mozzafiato.

PUNTI DI FORZA:
- Tranquillo contesto residenziale
- Appartamento di ampia metratura
- Finiture e spazi interni completamente personalizzabili
- Giardino di proprietà
- Presenza di taverna, garage e magazzino

PROPRIETA': L’immobile è dotato di ingresso pedonale indipendente e si sviluppa con accesso a un giardino privato di circa 130 mq, che conduce all’abitazione. L’appartamento si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi interni. Sulla base delle tramezzature già esistenti, la distribuzione prevede una zona giorno composta da soggiorno di oltre 30 mq e cucina abitabile di 25 mq. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, che ospita tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Due delle camere dispongono dell’accesso diretto a un terrazzo di circa 10 mq. La proprietà è completata da due bagni spaziosi, di cui uno adibito anche a lavanderia.

Attraverso lo scivolo carraio, in comune con un’altra unità, si accede ai locali accessori già ultimati e in ottimo stato conservativo, comprendenti una taverna di generose dimensioni con camino, una cantina e un ulteriore bagno.

Completano la proprietà: un garage di 28 mq con basculante motorizzata e un ampio locale accessorio di importante metratura, ideale come magazzino o laboratorio.

CARATTERISTICHE: L’immobile fa parte di un complesso composto da tre unità, di cui una con ingresso completamente indipendente. La proprietà è l’unica rimasta allo stato grezzo fin dalla costruzione, offrendo così la possibilità di completarla secondo il proprio gusto o di apportare eventuali modifiche in base alle proprie esigenze abitative.

La struttura si distingue per l’ottima qualità costruttiva, con pareti perimetrali di oltre 40 cm e la presenza di un’intercapedine interna, soluzione che contribuisce a garantire un ambiente salubre e ben isolato.

A CHI SI ADATTA: Soluzione ideale per famiglie alla ricerca della prima casa, grazie agli ampi spazi interni e alla possibilità di personalizzazione.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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