Appartamento

BERGAMO CENTRO – ELEGANZA, LUMINOSITÀ E POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE

A soli 300 metri dal centro città e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, disponiamo di un immobile di una rara opportunità all'interno di una prestigiosa palazzina d'epoca signorile servita da ascensore.

L'immobile, posto al quinto piano, gode di una luminosità straordinaria e di una posizione semplicemente invidiabile. Attualmente accatastato come ufficio, nasce originariamente come appartamento e, tramite cambio di destinazione d'uso, può tornare ad essere una splendida residenza di ampia metratura.

La distribuzione interna si presta già perfettamente alla realizzazione di un elegante quadrilocale con tre camere da letto, bagno e una grande zona living, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi.

L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità per investitori e operatori del settore: la conformazione degli ambienti consente di valutare il frazionamento in due moderni appartamenti bilocali, particolarmente richiesti in una delle zone più strategiche e servite della città.

Una soluzione unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare dal forte potenziale di valorizzazione.

Punti di forza:
• Centro città
• 300 metri dalla stazione
• Quinto piano con ascensore
• Palazzo storico signorile
• Grande luminosità
• Possibilità di cambio destinazione d'uso da ufficio ad abitazione
• Ideale sia come abitazione di prestigio sia come operazione immobiliare

Cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione a carico della parte acquirente.
Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.
Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio sono state generate con Intelligenza Artificiale e hanno finalità puramente illustrative, per aiutare a immaginare il potenziale arredamento degli ambienti.

Immobili e Soluzioni è una realtà consolidata in Bergamo e provincia.
L’esperienza maturata negli anni ci ha permesso di sviluppare una rete di uffici e consulenti distribuiti sul territorio, in grado di seguire il cliente in ogni fase del percorso immobiliare.

Ci occupiamo di:
- Acquisto e vendita di immobili residenziali e commerciali
- Locazioni abitative e commerciali
- Consulenza per investimenti immobiliari
- Consulenza sulle aste immobiliari

Il nostro obiettivo è essere un punto di riferimento affidabile per chi vuole comprare, vendere, affittare o investire nel mercato immobiliare bergamasco.

Ogni consulenza si basa su tre pilastri chiari: Professionalità - Trasparenza - Attenzione concreta alle esigenze del cliente.

Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i nostri servizi:

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NIERUCHOMOŚCI I ROZWIĄZANIA - Biuro w Bergamo

W strategicznej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od dworca kolejowego i 300 metrów od Largo Porta Nuova, oferujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość o powierzchni około 120 metrów kwadratowych, położoną na piątym piętrze budynku z windą.

Nieruchomość, obecnie zarejestrowana jako biuro, idealnie nadaje się do adaptacji na przestronne, czteropokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami, idealne dla osób poszukujących własnego domu w jednej z najwygodniejszych i najlepiej skomunikowanych dzielnic miasta.

Nieruchomość charakteryzuje się potrójną ekspozycją, zapewniającą dużo światła przez cały dzień, i jest otwarta na trzy strony świata. Posiada również dwa balkony, idealne do aranżacji przestrzeni na świeżym powietrzu.

Nieruchomość posiada prywatne poddasze.

Nieruchomość ta jest bardzo atrakcyjną opcją zarówno dla osób prywatnych, które chcą dostosować swoją przestrzeń do własnych potrzeb, jak i dla inwestorów, dzięki centralnej lokalizacji i dużemu popytowi na mieszkania w okolicy.

Nabywca jest odpowiedzialny za zmianę przeznaczenia z biura na mieszkanie.

Niezwykła okazja stworzenia przestronnego, spersonalizowanego domu w centrum Bergamo.