Appartamento

SAVENA- Via ALBA ad.ze Via Lombardia: Tra via Bellaria e via Lombardia, nel cuore del quartiere Savena, in contesto silenzioso e ben abitato, ottimamente servito da collegamenti degli autobus, attività commerciali, scuole e parchi, nonchè ben collegato al centro ed alla tangenziale, proponiamo grazioso trilocale di 80mq, al piano alto servito da ascensore, con triplo affaccio sul verde e posto auto di proprietà.
L'immobile è composto da ingresso su sala con angolo cottura a vista dotata di ben 2 terrazzini, disimpegno notte, 2 camere e bagno con ulteriore terrazzino con angolo lavanderia verandato tramite tenda termica isolante Arquati.
Completa la proprietà ampia cantina ciclabile.
A parte, comodissimo POSTO AUTO DI PROPRIETA' di 13 mq ad € 22.000,00!!
L'immobile si presenta in ottimo stato: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetrocamera, pompa di calore caldo/freddo installata nel 2024 e caldaia a condensazione Immergas installata nel 2025 che permette dei bassi consumi di gestione. Predisposizione tapparelle elettriche.
Recentemente ristrutturato il pavimento del bagno, il quale è arredato con gusto e con finiture di qualità.
Impianti rifatti di recente e a NORMA!!
Il prezzo dell'immobile è comprensivo di tutto l'arredo, tra cui cucina con elettrodomestici a BASSO consumo Electrolux.
Luminoso, piano alto servito da ascensore, con tripla esposizione e 3 ampi terrazzini.
Il riscaldamento è AUTONOMO con bassi consumi e spese di gestione.
Condominio in OTTIMO stato, decoroso e signorile, di 4 piani totali con ascensore.
Libero a rogito anche in tempi brevi!
DA VEDERE!!!!!!
FELSINA REAL ESTATE Ag. Savena Via Bellaria 34/e 40139 Bologna Tel 051.6226711 Whatsapp 329-3999416