Villa

Villa indipendente con giardino tra mare e montagna – Nuxis, Sud Sardegna

Nel cuore del Sulcis, a Nuxis, in una posizione tranquilla e riservata immersa nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 190 mq complessivi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle più belle spiagge del Sud Sardegna.

La proprietà si sviluppa su circa 130 mq abitativi oltre a un ampio seminterrato di 60 mq, perfetto come taverna, locale hobby, palestra, deposito o spazio multifunzionale.

L'abitazione è composta da:

Ampio e luminoso soggiorno
Grande cucina abitabile
Camera matrimoniale
Due camerette
Bagno
Due balconi
Graziosa verandina coperta

All'esterno troviamo un curato giardino di circa 500 mq arricchito da alberi di olivo e piante da frutto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in famiglia o con gli amici. Completa la zona esterna un elegante gazebo, perfetto per pranzi e cene nelle belle giornate.

La proprietà dispone inoltre di posto auto privato, cancello elettrico e accesso tramite strada privata, garantendo sicurezza, privacy e comodità.

Dotazioni e comfort
Pannello solare con accumulo da 300 litri per acqua calda sanitaria
Scaldino a gas
Condizionatori installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale
Stufa a legna per un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno
Infissi in PVC con vetrocamera, per un ottimo isolamento termico e acustico
Una posizione unica tra mare e montagna

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica: situata tra le montagne del Sulcis e le meravigliose coste del Sud Sardegna, permette di raggiungere in breve tempo spiagge di sabbia bianca e mare cristallino, così come sentieri naturalistici, boschi e percorsi panoramici immersi nel verde.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, offrendo qualità della vita, tranquillità e il fascino autentico della Sardegna più vera.

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