Appartamento

Nel parte alta di Pragelato, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Granges - Pratur", proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di 40 mq. La proprietà si trova al secondo piano di una signorile palazzina di tre livelli, dotata di ascensore, cortile condominiale curato e un comodo servizio di portineria che garantisce ordine, decoro e sicurezza tutto l'anno.

L'ingresso si apre su una zona giorno straordinariamente luminosa, grazie alle ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale. Da qui si accede a un bel terrazzino vivibile esposto a sud-ovest: lo spazio ideale per rilassarsi al sole e godersi una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. Il layout interno è studiato per massimizzare la funzionalità e può ospitare comodamente fino a quattro posti letto, suddivisi in due ambienti notte distinti : una zona funzionale con letto a cassetto (due posti singoli), una zona giorno versatile, pronta a trasformarsi in camera matrimoniale grazie al divano letto. La cucina è separata e valorizzata da una grande vetrata che ne garantisce la luminosità per l'intera giornata. Il bagno, molto funzionale, è servito da un pratico box doccia .

Riscaldamento: Impianto centralizzato ad aria, progettato per garantire un clima caldo e confortevole in tempi rapidissimi, anche durante i mesi più freddi.
Parcheggio: Posto auto coperto assegnato in autorimessa, già incluso nel prezzo di vendita.

La posizione è il vero punto di forza di questa proposta: inserito in un contesto tranquillo ma strategico, l'appartamento permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese ed è facilmente accessibile in auto. La vicinanza immediata alle piste da sci e ai sentieri escursionistici rende questa proprietà la scelta perfetta sia come pied-à-terre per gli amanti degli sport invernali e del trekking, sia come investimento immobiliare ad alta redditività per le locazioni turistiche stagionali.

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