Appartamento

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Nel cuore di Marone, in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere o di un investimento sicuro con poche spese di mantenimento.

L’immobile, situato al secondo piano, si distingue per ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità; la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, mentre il bagno finestrato con doccia offre comfort e funzionalità.

La recente ristrutturazione totale ha interessato ogni dettaglio dell’abitazione: impianti completamente rinnovati, tra cui quello elettrico e il moderno sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, caldaia, impianto di riscaldamento, oltre a finiture contemporanee che conferiscono all’appartamento uno stile curato e attuale. La vendita include l’arredo nuovo, studiato per ottimizzare gli spazi e garantire massima praticità fin da subito.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante non solo come casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e ai servizi, ma anche come investimento ad alta redditività: gli affitti turistici consentono infatti una rendita annua stimata tra €26.000 e €28.000.

Una proposta che unisce posizione, qualità e potenziale economico, perfetta per chi desidera coniugare piacere e investimento.

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In the heart of Marone, in a strategic location close to all main services and a few steps from the charming lakeside, we offer for sale an elegant fully renovated apartment, ideal for those looking for a ready-to-live solution or a safe investment with low maintenance costs.

The property, located on the second floor, stands out for its well-distributed spaces and pleasant brightness. The entrance opens onto a welcoming living room with an open kitchen, perfect for relaxing and socializing; the sleeping area consists of two large double bedrooms, while the windowed bathroom with shower offers comfort and functionality.

The recent complete renovation has affected every detail of the home: fully renewed systems, including the electrical system and the modern heating/cooling system with heat pump, boiler, heating system, as well as contemporary finishes that give the apartment a refined and current style. The sale includes new furnishings, designed to optimize space and ensure maximum practicality from the very beginning.

This property represents a particularly interesting opportunity not only as a holiday home, thanks to its proximity to the lake and services, but also as a high-yield investment: tourist rentals can indeed provide an estimated annual income of between €26,000 and €28,000.

An offer that combines location, quality, and economic potential, perfect for those who want to combine pleasure and investment.