Appartamento

-DUE-APPARTAMENTI IN VENDITA
Tra il Barilla Center e l' Arco di San Lazzaro

Da privato.
SI VENDONO due appartamenti nella stessa palazzina. Da ristrutturare.
liberi subito.

Ingresso in Via Emilia Est, la palazzina è leggermente interna, più
tranquilla e silenziosa.

1) APPARTMANTO DI 77 MQ posto al II° piano servito da ascensore,
composto da : Ingresso e disimpegno, soggiorno con zona cottura, due
ampie camere matrimoniale e servizio con finestra. Soffitta di
pertinenza. Libero su tre lati luminoso. Euro 157.000

2) Appartamento di 67 MQ posto al IV° e ultimo piano servito da
ascensore. Composto da : ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina
abitabile con balcone e con vista meravigliosa sulla città esp. a sud,
(potrebbe diventare anche una seconda camera doppia e/o studio), ampia
camera matrimoniale e servizio con finestra. Soffitta di pertinenza.
Libero su tre lati luminoso. Euro 137.000
Oggetto veramente unico, per vista e ultimo piano.

Al piano soffitta è disponibile uno stenditoio e una terrazza comune
utilizzabile anche per svago e relax.
Condomino di 10 unità. I)n buonissime condizioni.

LAVORI CONDOMNIALI GIA' DELIBERATI E PAGATI:
Palazzo in fase di totale ristrutturazione,
- Installazione di nuovo ascensore
- Rifacimento facciate
- Sistemazione pluviali
- Sistemazione tetto e cambio guaina
- Rifacimento ingresso con nuova pavimentazione
- Rifacimento sottotetto, zona lavanderia e soffitte
- Rifacimento vano scala, tinteggio e impianti

La zona è servitissima, uscendo di casa si può vedere il Barilla Center
e Barriera repubblica.

Ottimo anche come investimenti, alta redditività.
Sono disponibili alcuni preventivi certificati per un' eventuale
ristrutturazione di alto profilo.

IMPORTANTE: Si richiede inizialmente un primo contatto via WhatsApp per
impegni lavorativi.