Appartamento

BORGO VENEZIA - ADIACENTE A PORTA VESCOVO - AMPIO APPARTAMENTO - 3 CAMERE - 2 BAGNI - TERRAZZA SOLARIUM - GARAGE DOPPIO - In contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su 2 livelli ubicato al 3°(terzo) ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un'ampio soggiorno diviso in due zone: area living con camino e parete TV e zona pranzo con accesso al primo balcone, cucina abitabile in muratura con accesso al secondo balcone, comodo ripostiglio-lavanderia, bagno finestrato con vasca, ampia camera da letto (attualmente utilizzata come studio) al primo livello, una scala interna in legno, elegante e caratteristica, conduce al piano sottotetto, dove si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, bagno finestrato con doppio lavandino e doccia, terrazza solarium. Al piano terra troviamo un doppio garage di proprietà. OTTIME FINITURE CON PORTONCINO BLINDATO - CLIMA - PARQUET - TRAVI A VISTA - INFISSI DOPPI CON IL VETROCAMERA - CUCINA IN MURATURA - SCURETTI ESTERNI.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una sapiente ristrutturazione attenta e curata che ha saputo unire gusto estetico e materiali di alta qualità come i mattoni a faccia vista, il parquet e le travi a vista.

Tra le migliorie più evidenti, come il portoncino blindato, gli infissi in legno, il sistema di climatizzazione e le porte interne, vanno menzionati anche i muri valorizzati da un rivestimento in mattoni a faccia vista, la scala interna e le travi in legno a vista.

L'abitazione viene ceduta comprensiva di parte dell'arredamento, tra cui una cucina in muratura completamente attrezzata con elettrodomestici (piano cottura 5 fuochi, forno, cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero con congelatore integrato), i due bagni in muratura entrambi forniti di tutti i sanitari e un'ampio armadio con ante scorrevoli.

Il quartiere è attrezzato e fornito da tutti i servizi di prima necessità (scuole, negozi, banche, supermercati, farmacie e uffici postali), raggiungibili a piedi in pochi minuti dalla porzione immobiliare.

Sempre a piedi si arriva alla fermata dell'autobus dove diverse linee dei trasporti pubblici raggiungono il centro della città in pochi minuti.

Questa unità abitativa rappresenta la soluzione ideale per coppie che desiderano un'appartamento spazioso, perfetto per accogliere una futura famiglia e costruire insieme il proprio percorso di vita.

La posizione particolarmente strategica sia per i pendolari, grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Porta Vescovo, raggiungibile a piedi in pochi minuti, sia per gli automuniti, con l'uscita autostradale di Verona Est facilmente raggiungibile in breve tempo.

Particolarmente interessante per chi volesse investire in questo ampio appartamento (4 camere + 2 bagni), grazie alla sua posizione invitante, sono infatti sufficienti poche fermate dei mezzi pubblici per raggiungere il centro storico, rendendolo ideale per essere inserito nel circuito delle locazione turistiche a breve termine.

Allo stesso tempo, la sua vicinanza a varie facoltà universitarie, tra cui economia, filosofia, giurisprudenza e scienze motorie, lo rende altamente desiderabile per contratti di locazione transitori a medio termine rivolti a studenti fuori sede.