Appartamento

Nelle immediate vicinanze di Viale Argonne, in via Smareglia, Kyos Immobiliare propone in vendita, con incarico in esclusiva, un interessante trilocale posto al secondo piano di un elegante stabile signorile in ottimo stato manutentivo, servito da ascensore e portineria mezza giornata.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi particolarmente razionale e funzionale. La composizione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, due ampie camere matrimoniali una delle quali con balcone bagno finestrato e comodo ripostiglio; completa la proprietà un solaio.
Gli ambienti, ben proporzionati e facilmente arredabili, risultano accoglienti e piacevoli da vivere, adattandosi sia alle esigenze di una giovane coppia sia a quelle di una famiglia alla ricerca di una soluzione inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Pur trovandosi ad un piano intermedio, l'immobile beneficia di una buona luminosità e di un piacevole ricambio d'aria grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. Particolarmente gradevole l'affaccio delle camere sul verde pubblico di via Mezzofanti, elemento che contribuisce a conferire maggiore privacy e una vista aperta difficilmente scontata in contesto urbano.

La posizione costituisce senza dubbio uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Il quartiere è molto apprezzato per la capacità di coniugare tranquillità residenziale, presenza di servizi e comodità negli spostamenti. La fermata Forlanini della nuova linea metropolitana M4 è raggiungibile in circa quattro minuti a piedi e consente di collegarsi rapidamente sia al centro città sia all'aeroporto di Linate. La vicinanza alla tangenziale est rappresenta inoltre un ulteriore vantaggio per chi necessita di spostarsi frequentemente in auto per lavoro o per esigenze personali.

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Classe energetica E IPE: 118,19 kWh/mqa