Appartamento

SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA – INVESTIMENTO SICURO!
INDIRIZZO: Via Azolino Hazon, nelle immediate vicinanze di via Giafar
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Situato al 7° piano di uno stabile dotato di due ascensori, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento con superficie commerciale di 115 m², di cui 110 m² calpestabili. L'immobile è interamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione con una spettacolare vista panoramica che abbraccia sia il mare che la montagna, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti in ogni momento della giornata.
La disposizione interna prevede: Ingresso su disimpegno, Ampio salone, Cucina abitabile, Camere da letto spaziose, Bagno principale e pratico doppio servizio, Comodo ripostiglio.
UN INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA
Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri e a basso rischio. L'appartamento è attualmente locato a un conduttore referenziato con regolare contratto ad uso abitativo, garantendo un'ottima rendita sin dal primo giorno dal rogito (Canone di locazione mensile: €520,00; Scadenza prima proroga contrattuale: 31 marzo 2029, Regime fiscale: Opzione Cedolare Secca già attiva)
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO?
- Rendita Garantita e Immediata: Nessun tempo morto per cercare inquilini o effettuare lavori; inizi a percepire il canone (€520/mese) fin da subito.
- Zero Spese di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta già ristrutturato, pronto e in perfetto stato di manutenzione.
- Piano Alto e Panorama Mozzafiato: Il 7° piano garantisce isolamento dal rumore del traffico, tantissima luce e una vista impagabile mare/montagna.