Villa in vendita a Pescia - Via degli Orti, 177 mq

DESCRIZIONE: IPV 4000 - PESCIA - NOSTRA ESCLUSIVA- In contesto cittadino, a due passi da tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nel verde e situata in piccola strada a fondo chiuso, Vendesi Casa singola libera su quattro lati elevata due piani fuori terra e circondata da un grandissimo giardino/ terreno di circa 2700 mq. L’immobile ha una metratura interna di circa 170 mq e si presenta in buone condizioni, chiaramente con lavori di rimodernamento/ ristrutturazione a discrezione della P.P.Acquirente. Si precisa che il tetto è in ottime condizioni, ma non ha guaina, gli infissi sono in alluminio, gli scorrevoli esterni devono essere sostituiti; inoltre i solai e i pavimenti sono veramente ben tenuti, il bagno al piano terra è nuovo, quello al piano primo risale all’epoca della casa stessa. Anche gli impianti, pur funzionanti, risalgono alla costruzione; inoltre l’impianto di riscaldamento (ad oggi a gasolio) va aggiornato con una caldaia a gpl o un pallet o un elettrico, Infatti pur essendo a due minuti dal centro, questa zona non asservita da metano e nemmeno da acquedotto; infatti l’immobile è provvisto di due pozzi artesiani che permettono sia l’ approvigionamento dell’abitazione che il mantenimento dei terreni. Un cancello carrabile posto sul fronte da accesso sia a piedi che con le auto alla proprietà; qui un terrazzo di ingresso e qualche scalino portano all’interno; il piano terra è occupato dalla zona giorno. Entrando attraverso un ampio ingresso, troviamo la sala con due finestre, la cucina abitabile con finestra e porta finestra di uscita all’esterno, un comodo ripostiglio/lavanderia ed un primo bagno finestrato con doccia nuovo. Sul fondo il grande garage. Salendo le scale si arriva al piano primo dove troviamo una prima camera matrimoniale, la seconda camera matrimoniale e la terza camera doppia; completa il tutto il secondo bagno con vasca ed un ripostiglio oltre ad una terrazza con accesso dal disimpegno. Da qui anche botola per accesso al tetto. Il terreno è tutto pianeggiante e permette veramente di poter vivere a pieno l’esterno.
In adiacenza alla casa un fienile di circa 130 mq con giardino da ristrutturare che si può comprare insieme o separatamente