Villa

DESCRIZIONE: IPV 4000 - PESCIA - NOSTRA ESCLUSIVA- In contesto cittadino, a due passi da tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nel verde e situata in piccola strada a fondo chiuso, Vendesi Casa singola libera su quattro lati elevata due piani fuori terra e circondata da un grandissimo giardino/ terreno di circa 2700 mq . L’immobile ha una metratura interna di circa 170 mq e si presenta in buone condizioni, chiaramente con lavori di rimodernamento/ ristrutturazione a discrezione della P.P.Acquirente. Si precisa che il tetto è in ottime condizioni, ma non ha guaina, gli infissi sono in alluminio, gli scorrevoli esterni devono essere sostituiti; inoltre i solai e i pavimenti sono veramente ben tenuti, il bagno al piano terra è nuovo, quello al piano primo risale all’epoca della casa stessa. Anche gli impianti, pur funzionanti, risalgono alla costruzione; inoltre l’impianto di riscaldamento (ad oggi a gasolio) va aggiornato con una caldaia a gpl o un pallet o un elettrico, Infatti pur essendo a due minuti dal centro, questa zona non asservita da metano e nemmeno da acquedotto; infatti l’immobile è provvisto di due pozzi artesiani che permettono sia l’ approvigionamento dell’abitazione che il mantenimento dei terreni. Un cancello carrabile posto sul fronte da accesso sia a piedi che con le auto alla proprietà; qui un terrazzo di ingresso e qualche scalino portano all’interno; il piano terra è occupato dalla zona giorno. Entrando attraverso un ampio ingresso, troviamo la sala con due finestre, la cucina abitabile con finestra e porta finestra di uscita all’esterno, un comodo ripostiglio/lavanderia ed un primo bagno finestrato con doccia nuovo. Sul fondo il grande garage . Salendo le scale si arriva al piano primo dove troviamo una prima camera matrimoniale , la seconda camera matrimoniale e la terza camera doppia; completa il tutto il secondo bagno con vasca ed un ripostiglio oltre ad una terrazza con accesso dal disimpegno. Da qui anche botola per accesso al tetto. Il terreno è tutto pianeggiante e permette veramente di poter vivere a pieno l’esterno .
In adiacenza alla casa un fienile di circa 130 mq con giardino da ristrutturare che si può comprare insieme o separatamente ad Euro 57.000,00