Appartamento

Ampio Appartamento con 2/3 Camere, 2 Bagni, Box di 26 mq e Soffitta di 57 mq – Porto Recanati

Zona: Quartiere Ovest - Grotte - Montarice, Porto Recanati (MC)

Superficie: 109 mq + 57 mq di soffitta | Locali: 3 (con possibilità di 4) | Bagni: 2 | Box: 26 mq

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

A Porto Recanati, all'interno del tranquillo e curato Quartiere Ovest - Grotte - Montarice, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 109 mq complessivi (107 mq calpestabili), situato in un contesto residenziale signorile e ben mantenuto.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ampi spazi interni che offrono un'ottima versatilità, con la possibilità, se necessario, di ricavare in maniera estremamente semplice una terza camera da letto. La posizione è ideale: vicino a tutti i servizi e a due passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità.
️ GLI SPAZI INTERNI E LA FLESSIBILITÀ

La disposizione degli ambienti è generosa e studiata per adattarsi alle diverse esigenze familiari:

Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente che si affaccia su un comodo balcone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, spaziosa e ben distribuita. Grazie all'ampia metratura della zona giorno, è possibile ridistribuire gli spazi per creare facilmente una terza camera o uno studio in base alle proprie necessità.

Zona Notte: Attualmente composta da due camere da letto molto ampie. Una delle due camere è particolarmente funzionale in quanto dotata di bagno privato.

Bagni: L'immobile dispone in totale di due bagni, un elemento fondamentale per la comodità quotidiana di tutta la famiglia.

IL VALORE AGGIUNTO: LA SOFFITTA DI 57 MQ

Completa la proprietà una grande soffitta di ben 57 mq. Questo spazio rappresenta un enorme valore aggiunto: è infatti già dotata di luce, acqua e impianti di scarico. Una predisposizione che la rende ideale per essere utilizzata come sala hobby, studio per lo smart working o area relax.

IMPIANTI E COMFORT TECNICO

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con un impianto moderno che combina radiatori e pannelli radianti. Questa soluzione garantisce una distribuzione uniforme del calore, un clima interno sempre regolabile e un'ottima efficienza energetica.
BOX AUTO E SPAZI COMUNI

Box Auto di 26 mq: Un garage ampio e comodo, ideale per il ricovero dell'auto e perfetto anche come spazio di stoccaggio per biciclette e attrezzatura.

Giardino Comune: Accesso a un'area verde condominiale ottimamente mantenuta.

POSIZIONE STRATEGICA: VICINO A TUTTO

Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Porto Recanati, l'appartamento unisce la massima vivibilità alla comodità logistica. Si trova infatti a due passi dal mare e in un raggio di pochissimi minuti da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi e trasporti), risultando perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
CARATTERISTICHE IN SINTESI:

Superficie appartamento: 109 mq (107 mq calpestabili)

Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente la terza camera

Superficie soffitta: 57 mq (completa di luce, acqua e scarichi)

Garage: Box auto di 26 mq

Camere attuali: 2 (di cui una con bagno interno)

Bagni: 2

Riscaldamento: Autonomo (Metano - Radiatori e pannelli radianti)

Posizione: Vicino ai servizi e a due passi dal mare

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