Villa in vendita a Fiumicino - Viale Sestri Ponente, 219 mq

Fregene Nord, precisamente in viale Sestri Ponente, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare (categoria catastale A/7, è quindi possibile eventualmente usufruire dei benefici prima casa) di circa 220 mq commerciali su due livelli (130 mq circa il piano terra e 87 mq circa il primo piano) con una grande piscina (14*7 metri) e uno splendido giardino con alberi di alto fusto.
Questa splendida proprietà si estende su due distinti lotti di terreno per complessivi 2.520 mq.
L'intera proprietà occupa un isolato, delimitata da strade su tre lati: una rara condizione di ampia indipendenza e riservatezza, con affacci liberi e luminosi In quanto si estende su due distinti lotti di terreno per complessivi 2.520 mq.
Più precisamente la villa si trova su un lotto di 1.050 mq con due ingressi pedonali, mentre la piscina è stata costruita sul lotto contiguo e da sempre unito di 1.470 mq a cui si può accedere da un ingresso carrabile.
Su questo secondo lotto vi è inoltre la possibilità di costruire fino a ulteriori 140 mq di immobile a uso residenziale. Ciò fa sì che volendo un domani si potrebbero separare i due lotti e avere due proprietà distinte.
Attualmente la parte interna della Villa è così composta: ingresso, ampio salone con camino e vetrate che affacciano sul giardino, camera da pranzo separata, cucina abitabile con camera di servizio con bagno cieco all’interno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno.
Al piano superiore, cui si accede da un’ampia ed elegante scala interna, vi è un grande disimpegno, 3 camere da letto (di cui una con balcone) e 2 bagni.
In totale vi sono quindi 5 camere da letto, 3 bagni, più camera e bagno di servizio.
Armadi a muro. Impianto di aria condizionata. Impianto di allarme. Infissi in legno e doppio vetro. Inferriate.
La villa non è mai stata concessa in locazione .
All’esterno vi è un grande barbecue in muratura.
Completa la proprietà un grande e comodo box auto che si trova al termine di un viale con cancello automatico dove si possono parcheggiare comodamente fino a 5-6 auto.
Prezzo richiesto: [omissis]