Appartamento

Viale Japigia- zona ben servita, a poca distanza dalla fermata della ferrovia Marconi e con la spiaggia di Pane e Pomodoro a pochi minuti di camminata, proponiamo LUMINOSO ATTICO PENTAVANI LIBERO SUBITO composto da INGRESSO-SALONE DOPPIO-SALA DA PRANZO con CUCINA A VISTA-3 CAMERE DA LETTO-SERVIZIO-RIPOSTIGLIO-CAVEU BLINDATO-BALCONE TERRAZZATO.
.
.
In posizione privelgiata del quartiere Japigia, una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi per il cittadino, ben collegata al resto della città tramite servizio di trasposto pubblico, a poca distanza dalla fermata della ferrovia e con il lungomare facilmente raggiungibile anche a piedi. Più precisamente in viale Japigia, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo luminoso Attico di 5 vani libero subito. L'appartamento è composto da ingresso su un accogliente area living composta da un ampio salone doppio con affaccio esterno ed una sala da pranzo con cucina a vista dotata di caminetto e con affaccio sull'interno, tramite corridoio si accede alla zona notte dotata di tre ampie camere da letto, un bagno di generose dimensioni ed un ripostiglio succesivamente adibito a caveau blindato.

l'immobile ha doppia esposizione e presenta un ampio balcone terrazzato parzialmente coperto da un magnifico pergolato in legno autorizzato dal comune, questo spazio è dotato anche di un pratico ripostiglio. Il resto del balcone ha affaccio esterno sul viale. Vi è inoltre un ampio balcone interno con vista sulla città, anche questo balcone è verandato con regolare autorizzazione comunale.

l'immobile si presente in buone condizioni generali, e presenta dettagli di pregio come porta blindata, infissi a taglio termico, controsoffitto con faretti e porte interne realizzate in vero legno naturale, così come il pergolato autorizzato e realizzato sempre in vero legno massello.

Anche se in buone condizioni generali l'immobile necessiterebbe di un ammodernamento in tutti i suoi ambienti ed eventualmente si presterebbe alla realizzazione di due unità a seguito di frazionamento.

Quest'attico rappresenta un'ottima opportunità sia di abitazione per una famiglia alla ricerca di una casa luminosa in una zona ben servita a ridosso del centro, ma anche un'ottima opportunità di investimento dalla messa a reddito alla rivendita post-frazionamento.