Villa

CENATE SOTTO (Classe Energetica A1) Nella zona Sport+, proponiamo una splendida porzione di villa bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e da ambienti luminosi e accoglienti fin dal primo ingresso. Al piano terra ti accoglie un soggiorno ampio e generoso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata, una soluzione perfetta per limitare la diffusione degli odori negli ambienti, ma grazie alle due porte può facilmente trasformarsi in un unico grande open space quando si desidera una zona giorno più aperta e fluida. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno ben organizzato. All'esterno troviamo un accogliente portico, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione o per piacevoli momenti di relax, affacciato su un giardino curato che si sviluppa sui tre lati della proprietà. Salendo al primo piano si trovano due camere mansardate, entrambe servite da balcone, che garantisce luminosità, ariosità e una piacevole apertura verso l'esterno. Nel piano interrato sono presenti una spaziosa taverna e un bagno/lavanderia, collegati sia internamente sia direttamente dall'esterno tramite accesso dal corsello. Il box doppio in larghezza offre la massima comodità, affiancato da un'ampia area di manovra dove è possibile parcheggiare ulteriori due autovetture. L'abitazione è completata da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4 kW, pannelli solari termici, due climatizzatori e sistema d'allarme sia perimetrale sia volumetrico, caratteristiche che rendono questa casa pronta da vivere e particolarmente efficiente sotto il profilo energetico. Per aiutare a valorizzare ulteriormente gli spazi e offrire una diversa interpretazione degli ambienti, sono state inserite alcune immagini con simulazione d'arredo, realizzate senza modificare finiture e caratteristiche originali dell'immobile. Inoltre, è stata proposta una seconda ipotesi estetica che prevede l'effetto delle travi schiarite e una tonalità più chiara della facciata, mantenendo invariati gli attuali serramenti, al solo scopo di mostrare una possibile personalizzazione degli spazi. (A1 80,79 kWh/mqa) Rif. T658 € 495.000 Studio Co.Med. S.r.l.