Villa

Casa Indipendente Unifamiliare - Opportunità Esclusiva
Splendida casa indipendente unifamiliare di 350 m² costruita nel 1980, situata su un generoso lotto di 1.860 m² con esposizione su tutti i quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest). L'immobile è libero e pronto per la consegna, perfetto per chi desidera una proprietà spaziosa con ampi spazi esterni. La struttura si sviluppa su 2 livelli con 295 m² calpestabili e 5 locali principali, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili.
Piano Terra - Funzionalità e Praticità
Il piano terra ospita un garage di 65 m² con box annesso, perfetto per il parcheggio e la protezione dei veicoli. Completa questa zona un ripostiglio, una cantina spaziosa, un magazzino funzionale e la centrale termica. Presente anche il vano scale che facilita l'accesso al primo livello. Questa configurazione garantisce praticità e organizzazione totale degli spazi.
Piano Primo - Comfort e Luminosità
Il primo piano è il cuore abitativo della proprietà. Accogliente ingresso che introduce a una cucina abitabile con terrazzo privato, perfetta per cene all'aperto. La sala principale dispone anch'essa di terrazzo con vista panoramica. Tre camere da letto offrono versatilità d'uso, supportate da un completo bagno. Un ulteriore terrazzo aggiunge valore e spazi di relax. Un disimpegno organizza funzionalmente gli accessi.
Caratteristiche Tecniche e Potenziale
Riscaldamento a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Classe energetica F con consumo di 282,30 kwh/m² anno. Trattandosi di immobile da ristrutturare, rappresenta un'opportunità eccezionale per personalizzare completamente la proprietà secondo i propri gusti. L'ampio terreno circostante consente infinite possibilità di sviluppo e personalizzazione esterna.
Una proprietà rara e versatile, ideale per investimento o residenza principale!