Appartamento

Prestigiosa Residenza Rurale d'Epoca con Ampio Giardino Romantico – Sozzago
Descrizione dell'immobile:
Nel cuore del suggestivo centro storico e agricolo di Sozzago, a brevissima distanza dal Municipio e dallo storico Palazzo Rognoni, proponiamo in vendita una magnifica proprietà dal fascino intramontabile e dal profondo pregio storico. Un esempio perfetto di architettura rurale signorile, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un’atmosfera d'altri tempi.

La casa padronale principale, disposta su 3 livelli, offre una generosa metratura interna (circa 240 mq) sapientemente distribuita:

Zona Giorno: Caratterizzata da un salone/soggiorno doppio, luminosissimo e perfetto per accogliere ospiti o creare una spaziosa area relax per la famiglia.

Zona Notte: Composta da ben 6 ampie camere da letto, ideali per nuclei familiari numerosi o per la realizzazione di uno studio/zona smart working.

Servizi: La soluzione è dotata di 2 bagni completi a servizio dei vari piani.

I Corpi Rustici e le Pertinenze:
La proprietà comprende anche un monumentale fabbricato rustico/ex scuderia (categoria C/2 di circa 327 mq). Questo spazio straordinario conserva elementi architettonici originali e di immenso fascino come colonne d'epoca, capitelli e splendide volte a soffitto, perfetti per una ristrutturazione conservativa o per usi ausiliari/ricettivi. È presente inoltre una seconda porzione rustica (fienile) adiacente al viale d'ingresso.

L'Esterno:
Ad incorniciare l'intera proprietà si trova un meraviglioso e riservato giardino comune dal gusto romantico di circa 400 mq. Un vero e proprio parco arricchito da un maestoso cedro centenario, un fitto canneto e svariate tipologie di piante d'alto fusto, che garantisce la massima privacy ed è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'accesso alla proprietà avviene tramite un viale carrabile e pedonale, anch'esso comune.

Caratteristiche Principali:
Localizzazione: Via Fontanile Vecchio, Sozzago (NO)

Superficie Abitativa: ca. 240 mq (Fabbricato principale A/2)

Superficie Rustici: ca. 327 mq (Scuderia/Stalla C/2) + Fienile

Locali Casa Principale: Soggiorno doppio, cucina abitabile, 6 camere da letto, 2 bagni

Livelli: 3 piani fuori terra

Spazio Esterno: Giardino comune piantumato di circa 400 mq e cortile

Plus: Pregio storico, finiture d'epoca (colonne e volte nella scuderia), ampie possibilità di personalizzazione.