Rustico - Casale

Esclusiva Proprietà Veneta: Casale Restaurato con Tre Unità Abitative e Piscina Privata

Scopri questa straordinaria dimora alle porte di Padova, a soli 10 minuti dal centro storico. Un autentico casale veneto completamente restaurato che unisce il fascino tradizionale alle moderne tecnologie. Con oltre 900 m² commerciali e 600 m² calpestabili distribuiti in ben 16 locali e 6 bagni, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare veneto.

La struttura principale si sviluppa su tre unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose o per chi desidera sfruttare la proprietà come struttura ricettiva di lusso. L'abitazione principale, di circa 375 m², vanta 4 camere matrimoniali (inclusa una esclusiva suite con servizio privato), servizi privati dotati di ogni confort un ampio salone e una grande sala da pranzo con cucina all'americana che si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina privata. La seconda abitazione offre soggiorno, cucina e 3 camere da letto con servizi esclusivi, mentre l'appartamento indipendente, attualmente utilizzato come studio, è ideale per ospiti o per generare reddito aggiuntivo.

Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti: un parco di circa 3.300 m² ben curato circonda la villa, con una splendida piscina privata inserita nel contesto paesaggistico. Il garage unico nel suo genere di 176 m² è un vero gioiello per gli appassionati di auto e collezionisti, completato da 3 posti auto esterni coperti. Una piccola dependance esterna inoltre ad uso della piscina completa le pertinenze di questa straordinaria proprietà.

Ristrutturata completamente nel 2019, la dimora è in perfetto stato e dotata di impianti tecnologici moderni come il fotovoltaico, una classe energetica D con consumo di 106,85 kwh/m² anno. Orientata su tutti i quattro punti cardinali, la proprietà gode di eccellente luminosità naturale.

La posizione strategica consente facile collegamento alla tangenziale e all'autostrada per Venezia, Verona e il mare. Questa proprietà è perfetta come residenza principale, struttura ricettiva di lusso o location esclusiva per eventi e cerimonie di qualsiasi dimensione. Un'occasione imperdibile per chi ricerca qualità, spazio e versatilità nel cuore del Veneto.