Appartamento

In contesto residenziale all’interno di una palazzina del 2006 ,proponiamo in vendita un ampio e luminoso quattro locali disposto su due livelli, posto al quarto e quinto piano serviti da ascensore, il quale arriva fino al quarto
L’immobile si distingue fin da subito per la sua ottima esposizione e per la presenza di ben quattro balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, oltre a spazi esterni. L’accesso all’abitazione avviene direttamente nell’ampio soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni e da una gradevole luminosità. Da qui si accede a più sfoghi esterni: sul lato sinistro troviamo un primo balcone con esposizione a ovest, ideale per godersi il sole pomeridiano e la sera, mentre proseguendo troviamo un ulteriore balcone, posizionato sul lato destro del soggiorno, con esposizione a est, perfetto per la luce del mattino. Questo balcone è accessibile esclusivamente dal soggiorno e non dalla cucina.All’interno della zona giorno è presente anche la scala interna, chiusa da una porta, soluzione molto pratica che consente di separare visivamente e termicamente i due livelli dell’abitazione.Tornando al soggiorno, frontalmente si sviluppa la cucina abitabile, ampia e ben organizzata Dal soggiorno si accede poi, tramite un comodo disimpegno, alla zona notte del piano inferiore. Qui troviamo due bagni entrambi finestrati, elemento sempre più raro e apprezzato, e dotati di un balcone collegato con esposizione a nord, che garantisce aerazione costante. La zona notte si completa con una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera (cameretta), anch’essa ben proporzionata, entrambe servite da un balcone in comune esposto a ovest, che le rende luminose e piacevoli.
Salendo al piano superiore tramite la scala interna posta vicino all’ingresso, si accede a un secondo livello che rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile. Qui troviamo un pratico ripostiglio, utile come spazio di stoccaggio o armadiatura, e una terza camera, molto luminosa grazie alla presenza di tre finestre oltre a un Velux sul tetto.Questo ambiente si presta perfettamente come camera da letto, studio oppure zona hobby. Dal punto di vista delle finiture, l’appartamento si presenta in ottime condizioni: la pavimentazione è in parquet, calda ed elegante, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro, installati circa tre anni fa, così come sono stati ristrutturati anche i due bagni e rifatti i pavimenti nello stesso periodo. Questo rende l’immobile pronto da abitare senza necessità di interventi. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo presente in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni, installata circa cinque anni fa, garantendo comfort in tutte le stagioni. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che permette una gestione indipendente dei consumi.
Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro annui e comprendono diverse voci come il consumo dell’acqua, la manutenzione ...