Villa

Nella tranquilla campagna di Collevecchio (Ri), a soli 40 minuti da Roma Nord, si propone in vendita una incantevole villa indipendente con vista spettacolare sulla valle del Tevere.

Il panorama, il silenzio assoluto e la natura incontaminata rendono questa dimora ideale per trascorrere momenti speciali con famiglia ed amici.

Abitazione:
L’immobile, costruito in raffinato stile italiano e con materiali di pregio, è ubicato in posizione dominante e misura circa 200 mq disposti su un unico livello. È composto da un accogliente salone doppio con camino, una cucina abitabile e ben arredata in legno massello su misura e con termocamino, due camere matrimoniali con bagni esclusivi, tre camere da letto, due bagni comuni e due verande. Si accede alla soffitta che si estende sopra tutta l’abitazione con due botole posizionate in due disimpegni.
I pavimenti tradizionali in vero cotto conferiscono un colore antico e originale alla proprietà.

Spazi esterni:
Un verde giardino con piante di ulivo, di cipresso ed ornamentali circonda l’abitazione e si apre su un terrazzo di circa 100 mq creando uno spazio ideale che si presta per feste e ricevimenti grazie, anche, ad un grazioso gazebo in castagno e tegole romane ed alla presenza di un grande camino in stile per cucinare all’aperto.
Completa la proprietà un terreno panoramico di circa 2 ettari con 150 piante di ulivo e da frutto che si estende in maniera collinare davanti la casa.

Garage e cantina:
separato dall’abitazione, un garage pavimentato di 85 mq con doppia aperura ed una cantina di 15 mq dove custodire veicoli ed attrezzature.
Dati tecnici: infissi esterni doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gpl (bombolone interrato -tubero da 1600 litri) e con termocamino (alimentato a legna) con radiatori in alluminio, acqua diretta, autoclave, fossa biologica, pozzo artesiano, energia elettrica, fontanelle ed illuminazione in giardino, antenna TV, legnaia.

Il paese di Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, bar, supermercato e posta. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 15 chilometri.