Appartamento in vendita a Cerignola - Via Trinitapoli, 100 mq

Appartamento di 100 mq da Personalizzare – Via Trinitapoli

Stiamo promuovendo la vendita di un’interessante opportunità immobiliare situata in via Trinitapoli, all'interno di una zona residenziale di pregio e nelle immediate vicinanze del centro cittadino. L'immobile, posto al terzo piano, si trova attualmente allo stato grezzo (è stata completata esclusivamente la tamponatura esterna), offrendo una totale libertà di configurazione e rifinitura.

Scheda Tecnica dell'Immobile
- Superficie interna: 100 mq calpestabili.
- Piano: Terzo con ascensore
-Esposizione: Angolare, servita da un balcone perimetrale che garantisce un'ottimale luminosità naturale in tutti gli ambienti principali.
- Posto Auto assegnato

Stato attuale:
- Struttura e tamponature esterne realizzate.
- Immobile privo di pareti divisorie interne, pavimentazione, infissi e impianti (idrico, elettrico, termico).

Vantaggi e Potenzialità di Sviluppo
L'acquisto di un immobile nello stato di fatto attuale comporta una serie di vantaggi strategici ed economici difficilmente riscontrabili sul mercato dell'usato o del già pronto:
- Ottimizzazione del Layout Interno: L'assenza di muri divisori interni permette una progettazione ex novo della planimetria. È possibile modulare gli spazi in base alle specifiche esigenze dell'acquirente (ad esempio: configurazione open-space o cucina abitabile separata, ottimizzazione del numero dei servizi, creazione di una o più zone smart-working).
- Personalizzazione Totale dei Materiali: La mancanza di pavimenti, rivestimenti e infissi consente all'acquirente di selezionare personalmente i materiali di capitolato, i colori e le finiture, definendo lo stile e il livello qualitativo dell'abitazione secondo il proprio gusto e budget.
- Efficienza Impiantistica Modernità Tecnologica: Intervenire sulla predisposizione ex novo degli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento/raffrescamento) permette di adottare soluzioni tecnologiche contemporanee ad alta efficienza energetica (come riscaldamento a pavimento, predisposizione per la domotica e sistemi di ventilazione meccanica controllata), massimizzando il comfort abitativo e riducendo i futuri costi di gestione.

Ubicazione e Contesto
La collocazione in via Trinitapoli unisce il prestigio di un contesto residenziale tranquillo e selezionato alla comodità della vicinanza ai principali servizi e al centro della città, garantendo al contempo un eccellente mantenimento del valore immobiliare nel tempo.

Per scoprire di persona l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile. L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento.