Appartamento

AR Consulenze Immobiliari propone in vendita esclusiva elegante appartamento di nuova costruzione (fine anno 2024), situato al secondo piano con ascensore, in contesto condominiale moderno e curato.

L’immobile si distingue per luminosità, finiture di pregio e doppia esposizione: zona giorno orientata a ovest, zona notte a est — una distribuzione che garantisce luce naturale in ogni momento della giornata.

La zona giorno, ampia e ben distribuita, accoglie soggiorno e cucina in ambiente open-space con accesso diretto a due balconi, che ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e invitano a vivere all’aperto in ogni stagione.

La zona notte comprende:
- Camera matrimoniale principale
- Seconda camera da letto
- Due bagni
- Balcone

Finiture e dotazioni principali:
- Parquet in rovere con riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
- Serramenti in PVC bianco con zanzariere e tapparelle elettriche motorizzate
- Videocitofono
- Impianto fotovoltaico condominiale da 10 kW — contributo diretto alla riduzione dei costi energetici comuni

La classe energetica A4 certifica l’elevata efficienza dell’immobile, costruito con materiali e impianti di ultima generazione. Un appartamento pensato per chi vuole il massimo del comfort senza rinunciare al controllo dei consumi.

Completano la proprietà:
- Ampio box auto al piano interrato, servito da ascensore
- Posto auto scoperto di proprietà al piano terra
Due soluzioni di parcheggio incluse, per una comodità quotidiana che fa davvero la differenza.

Dati tecnici:
- Superficie commerciale: 130 mq

Una soluzione che unisce comfort abitativo, efficienza energetica e praticità concreta — ideale per chi cerca un immobile moderno, pronto da abitare, senza compromessi.

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