Appartamento

PANORAMICO E IN PIENO CENTRO STORICO
UN INVESTIMENTO EMOTIVO E PATRIMONIALE UNICO NEL SUO GENERE

In una delle posizioni più affascinanti di Chiavari, nel cuore del centro storico e con affaccio diretto sulle piazze del centro storico, Piazza Matteotti, Piazza Verdi Palazzo Rocca ed il Parco Comunale Botanico di Villa Rocca, proponiamo in vendita elegante appartamento panoramico situato al quarto piano servito da ascensore, una vera rarità!!
Trattasi di una dimora rara, totalmente ricostruita sventrando completamente un Palazzo medioevale esistente a fine anni novanta (1998) e pensata per chi esige il massimo in termini di prestigio, unicità e comfort abitativo.
Situato in un piano al di sotto di un piccolo attico e servita da un ascensore totalmente privo di barriere architettoniche (a norma di Legge 13/89)
L’ immobile di circa 135 metri quadrati, è inserito al interno di un Palazzo prestigioso per fondere l’ eleganza classica con la moderna ingegneria strutturale
La esclusiva proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porto turistico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi cittadini.
Le numerose finestre donano straordinaria luminosità naturale a ogni ambiente, mentre il piano alto regala una vista aperta e suggestiva sui tetti del centro storico, Piazza Matteotti, Piazza Verdi, Palazzo Rocca ed il Parco Botanico Comunale di Villa Rocca. Il Castello Medioevale e sulle colline circostanti.
Come Plus introvabile completa la proprietà un ampio garage al coperto di oltre 20 metri quadrati situato nelle immediate vicinanze che oltre ad un veicolo può albergare anche motocicli e biciclette oltre che ad un deposito/ archivio.
Il riscaldamento e autonomo ed i costi di gestione condominiale sono straordinariamente contenuti per una proprietà di questo livello.
Trattasi quindi di un investimento emotivo e patrimoniale unico nel suo genere, perfetto come residenza principale d’ eccellenza o come sofisticata seconda casa nella Riviera Ligure, riservata a collezionisti di immobili straordinari!

Chiavari è una delle località più autentiche e ricercate del Tigullio, amata per il suo equilibrio tra eleganza, storia e qualità della vita. Antico borgo medievale alleato della Repubblica Marinara di Genova, conserva ancora oggi il fascino delle sue origini attraverso i caratteristici caruggi, un intreccio di vicoli porticati che si sviluppano per oltre tre chilometri tra edifici storici, chiese, palazzi nobiliari e botteghe artigiane.
Passeggiando nel centro cittadino si incontrano antiche attività storiche, laboratori artigianali e scorci di rara bellezza: dalle storiche cererie alle botteghe degli intagliatori che ancora realizzano tradizionali polene per le imbarcazioni. Le eleganti arcate, i mosaici e le vetrine d’epoca contribuiscono a creare un’atmosfera unica, raffinata e senza tempo.
Il lungomare di Chiavari è una delle passeggiate più piacevoli della Riviera di Levante: ampio, ordinato e affacciato direttamente sul mare, si estende per circa 2 chilometri costeggiando spiagge, stabilimenti balneari e il porto turistico.
La passeggiata parte dalla zona del bellissimo porto turistico, dominata dalla statua di Cristoforo Colombo, e prosegue tra palme, panchine, aiuole e scorci sul Golfo del Tigullio fino verso Corso Valparaiso.
L’atmosfera cambia con le stagioni: d’estate il lungomare si anima di bagnanti, locali, gelaterie e mercatini artigianali; nei mesi più tranquilli diventa invece un luogo rilassante per camminare ascoltando il mare.
L‘ immobile si trova immerso nel Il centro storico medievale di Chiavari e si trova a pochi passi, quindi il lungomare unisce facilmente mare, passeggio e vita cittadina.
Molti visitatori apprezzano la città di Chiavari proprio per l’equilibrio tra eleganza ligure, tranquillità tutte le comodità dei servizi di una grande città.