Appartamento

Residenza esclusiva con area wellness privata e oltre 100 mq di spazi esterni

In Via Don Minzoni, in una delle zone residenziali più apprezzate di Monopoli, proponiamo in vendita "Dimora nel Benessere", una proprietà unica che coniuga eleganza, comfort abitativo e potenziale investimento turistico.

L'appartamento occupa l'intero primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, composta da sole tre unità abitative, una per piano, garantendo privacy, tranquillità e riservatezza.

La proprietà sviluppa circa 120 mq commerciali e dispone di oltre 100 mq di spazi esterni, tra cui una splendida veranda di circa 65 mq e un ampio balcone frontale di circa 35 mq. Ambienti ideali da vivere durante gran parte dell'anno grazie al clima favorevole della città.

L'abitazione si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal doppio affaccio e dalla favorevole esposizione.

Gli spazi interni comprendono:

- ampio salone d'ingresso;
- zona living con cucinino;
- due camere da letto;
- bagno;
- accesso diretto agli ampi spazi esterni.

Le finiture sono di elevato livello qualitativo e comprendono porte Rimadesio, pavimentazioni in gres porcellanato GranitiFiandre, rivestimenti Bardelli con inserti Fornasetti, termoarredi Tubes, climatizzazione e riscaldamento autonomo.

Elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva area wellness privata con mini piscina idromassaggio interna e sauna finlandese Tylo per due persone, concepita per offrire un'autentica esperienza di relax e benessere direttamente all'interno della propria abitazione.

La veranda, vero valore aggiunto della residenza, è dotata di illuminazione integrata nei muri perimetrali, punto acqua e zona servizi coperta con attacchi per lavatrice, risultando perfettamente organizzata e funzionale.

L'accesso alla palazzina avviene attraverso un piazzale privato recintato con cancello e citofono, che crea un piacevole filtro tra l'edificio e la strada e contribuisce a rendere il contesto particolarmente riservato.

Attualmente la proprietà è utilizzata come struttura ricettiva di charme con il nome "Dimora nel Benessere" e genera un fatturato documentabile, rappresentando quindi una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel settore turistico già avviato.

La posizione consente di raggiungere il centro di Monopoli in pochi minuti e il mare in circa 2 km, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di un quartiere residenziale.

Punti di forza
- Circa 120 mq commerciali
- Oltre 100 mq tra veranda e balconi
- Veranda di circa 65 mq
- Intero piano con unico appartamento
- Ascensore
- Palazzina di sole tre unità
- Doppio affaccio e grande luminosità
- Area wellness privata con sauna e idromassaggio
- Finiture di pregio
- Riscaldamento autonomo e climatizzazione
- Piazzale d'ingresso privato recintato
- Ottimo potenziale abitativo e turistico

Una residenza rara nel panorama immobiliare di Monopoli, pensata per chi ricerca confort.