Appartamento

PRIVATO VENDE BILOCALE LUMINOSO AL 7° PIANO CON SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DOPPIO BALCONE E SOLAIO – VIA PRIVATA SARDEGNA, CINISELLO BALSAMO

Vendita diretta dalla proprietà, senza costi di intermediazione per l’acquirente. Nessuna provvigione di agenzia.

Libero subito al rogito, senza catene né attese: l’immobile è già pronto per il passaggio di proprietà.

Garanzia tecnica e documentale: tutta la documentazione urbanistica, catastale e condominiale è già stata raccolta, verificata e organizzata. L’impostazione della vendita è orientata alla massima trasparenza e linearità anche eventualmente in fase di istruttoria bancaria.

Interfaccia diretta con notaio e periti dell’istituto di credito, per agevolare eventuali verifiche e rendere più fluido l’iter di mutuo.

Consulenza inclusa sulle potenzialità di personalizzazione dell’immobile, per valutare eventuali interventi migliorativi o adattamenti degli spazi.

All’interno di un contesto residenziale ben curato, dotato di ascensore, portineria, porticati commerciali al piano terra e ampie aree verdi condominiali, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 72 mq commerciali, situato al settimo piano su otto.

L’appartamento si distingue per la luminosità naturale costante durante tutta la giornata, garantita dall’esposizione Sud-Sud-Ovest e dal piano alto.

L’ingresso si apre su un corridoio ampio e funzionale, facilmente arredabile con armadiature o librerie, che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Subito vicino all’ingresso è presente un ripostiglio chiuso, comodo e ben integrato nella planimetria.

La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e ben proporzionato.
La cucina è separata e semi-abitabile, dotata di accesso diretto al primo balcone.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di dimensioni decisamente superiori alla media dei tagli moderni, con accesso al secondo balcone. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.

L’immobile è stato oggetto di un intervento di rinnovamento che ha interessato serramenti in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico, porta blindata, bagno, porte interne e cucina. Lo stato manutentivo è buono e consente un utilizzo immediato dell’abitazione, con possibilità di ulteriori personalizzazioni.

Completa la proprietà un solaio di pertinenza all’ultimo piano.

Il contesto condominiale è ordinato e ben mantenuto, con portineria, spazi comuni curati e servizi al piano terra che rendono il complesso pratico e completo nella vita quotidiana.

La zona è servita da scuole, negozi, supermercati e aree verdi. Il collegamento con Milano è garantito dalla vicinanza alla linea M1 e il futuro prolungamento della linea M5 rappresenta un ulteriore elemento di valorizzazione dell’area nel medio periodo.