Villa

TEMPOCASA PROPONE IN ESCLUSIVA – CASA INDIPENDENTE CON DOPPIO APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE E 6 POSTI AUTO

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AL: 3515712000

In una delle zone più richieste e strategiche di Cesenatico, a pochi passi da Via dei Mille e da Viale Roma, proponiamo in vendita in esclusiva una rara opportunità immobiliare: un’intera casa indipendente composta da due appartamenti autonomi, ideale sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività.

La posizione privilegiata, la completa indipendenza, gli ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere.

Caratteristiche principali dell’immobile:

* Casa indipendente composta da due appartamenti distinti e autonomi.

* Posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi dal mare, da Via dei Mille e da Viale Roma, nel cuore di una delle aree più apprezzate della città.

* Stabile integro e ben mantenuto, in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o valorizzato ulteriormente.

* Doppia unità abitativa che offre massima flessibilità d’utilizzo: ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori-figli oppure per chi cerca un investimento immobiliare redditizio.

* Elevato potenziale di messa a reddito grazie alla possibilità di affittare entrambi gli appartamenti o soltanto uno di essi durante la stagione estiva, mantenendo l’utilizzo personale dell’altro.

* Utilizzabile durante tutto l’anno, non soltanto come casa vacanze ma anche come abitazione principale o seconda casa per lunghi periodi.

* Entrambi gli appartamenti sono composti da:

* soggiorno e spazi dedicati alla vita quotidiana;
* 2 camere da letto;
* 2 bagni.

* L’appartamento al piano terra dispone inoltre di una spaziosa taverna nella quale sono state ricavate:
* ulteriori 2 camere da letto;
* 1 bagno;
* una cucina;
offrendo così una capacità ricettiva particolarmente interessante per famiglie numerose o per attività di locazione turistica.

* Ben 6 posti auto di proprietà, un valore estremamente raro e prezioso nel centro di Cesenatico, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta uno dei principali punti di forza per residenti e turisti.

* Presenza di terrazzo/lastrico solare all’ultimo piano con interessanti prospettive di valorizzazione:

* possibilità di sopraelevazione dell’immobile, nel rispetto delle normative vigenti;
* spazio da personalizzare e sfruttare secondo le proprie esigenze, creando una zona relax, un’area panoramica o ulteriori ambienti di pregio.

* Possibilità di acquistare l’intero stabile oppure una singola unità abitativa, soluzione ideale per soddisfare differenti esigenze abitative e di investimento.

Una proposta esclusiva che unisce posizione strategica, indipendenza, ampia metratura, disponibilità di parcheggi e grande potenziale di rendimento economico. Soluzioni con queste caratterist