Appartamento

Disponibile da Settembre 2027

CARATTERISTICHE:
• Appartamento indipendente con giardino di proprietà
• Anno di costruzione 2010
• Riscaldamento autonomo, impianto radiante a pavimento
• Posto auto coperto
• Giardino privato
• Capanno per ricovero attrezzi
• Aria condizionata
Questo accogliente appartamento si trova a Murlis, tranquilla frazione di Zoppola, in un contesto residenziale immerso nel vede della campagna, ma in posizione strategica poiché vicino alla bretella stradale della Cimpello/Sequals che in pochi minuti permette di raggiungere l’autostrada A28 e i centri urbani più grandi nella zona.
L’appartamento, molto luminoso, è situato al primo e ultimo piano di un edificio con quattro unità abitative, e si sviluppa su due piani interni (primo e mansarda).
Vi si accede dalla scala esterna che dal giardino di proprietà porta al terrazzo coperto del primo piano. Qui lo spazio può essere comodamente usato nella bella stagione per pranzare e cenare all’aperto, godendosi meravigliosi tramonti, complice la sua ottima esposizione a sud/ovest.
La porta blindata dell’ingresso si apre sull’ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza con la falda del tetto in legno a vista. Da qui si accede alla cucina abitabile, sempre a doppia altezza e che si affaccia con una porta finestra sul terrazzo.
Al primo piano ci sono inoltre, sul lato a nord/est, una camera matrimoniale e una camera singola divise da un bagno dotato di box doccia con piatto a filo pavimento.
Dal disimpegno, che divide la zona living dalla zona notte, si sale con una scala in legno al piano sottotetto che si affaccia con un piccolo ballatoio sul soggiorno sottostante.
Qui trovano posto una cabina armadio con velux, un secondo bagno con velux e dotato di vasca e un’altra ampia e silenziosa stanza con due velux, al momento adibita a studio, ma che potrebbe diventare un’intima camera matrimoniale mansardata.
La caldaia è stata da poco sostituita con un modello più performante ad alta efficienza energetica a condensazione che ha decisamente ridotto la spesa annua dei consumi.
Gli spazi esterni di pertinenza sono composti dal giardino di giuste dimensioni, dotato sul retro di un capanno (deposito per attrezzi ed eventuali biciclette) e sul fronte di un posto auto coperto. Nel giardino è stato realizzato un recinto per il cane, che può essere agevolmente rimosso se non più necessario ed eventualmente sostituito da un deck con pergola per l’estate.
Questa residenza è ideale per chi cerca un contesto tranquillo, salubre e lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi e dalle più importanti arterie stradali della zona.