Appartamento

Appartamento indipendente con Giardino e Terreno a Mantignana (via Benedetto Bonfigli 14)
Prezzo: € 130.000 | Superficie: 88 mq | Vani: 8
APPARTAMENTO CON DOPPIO TERRAZZO, 1 GARAGE, 1 MAGAZZINO, 1 ANNESSO/RUSTICO E TERRENO AGRICOLO
In zona residenziale immersa nel verde, a Mantignana (Perugia), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in palazzina bifamiliare (solo due unità), libero da subito e parzialmente arredato.
Distribuzione degli spazi
• Zona giorno: ingresso, ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile separata e funzionale, tinello;
• Zona notte: ingresso, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo privato), una cameretta singola e un bagno.
Pertinenze
• Al piano terra un garage di mq 23 e 1 magazzino di mq 19.
• Al terzo piano una soffitta di 48 mq (altezza max 2,45 m) con lucernaio, ideale come spazio di stoccaggio.
Spazi esterni e accessori esclusivi
La proprietà si distingue per le ampie dotazioni esterne, rare per questa tipologia:
• Una corte esclusiva di 281 mq che abbraccia la casa sui lati sud e ovest;
• Un annesso/rustico di 20 mq accatastato;
• Un appezzamento di terreno di circa 180 mq per eventuale orto;
• Stalla e pollaio autorizzati.
Dettagli tecnici
• Anno di costruzione: 1966
• Stato: abitabile, parzialmente arredato
• Posizione: strategica, a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi dai servizi principali ma in contesto riservato.
Indice di Prestazione Energetica Globale (EPgl o IPE) e classe energetica da verificare congiuntamente.