Appartamento

PASSIRANA DI RHO – ATTICO DUPLEX MAI ABITATO CON BOX
Eleganza, spazio e finiture di pregio in contesto signorile
Nel cuore di Passirana di Rho, presso il prestigioso condominio LE CORTI AMBROSIANE, è disponibile un magnifico appartamento su due livelli, situato al secondo e ultimo piano mansardato. Il complesso residenziale, costruito nel 2008, è caratterizzato da mattoni a vista, ascensore e un curatissimo giardino condominiale.
L'appartamento, mai abitato e pronto per essere vissuto, si apre su una zona giorno estremamente accogliente e luminosa, grazie alle tre finestre che inondano di luce naturale l'intero ambiente. La cucina a vista è funzionale, con accesso diretto al balcone. Al piano è presente anche un bagno con doccia e antibagno predisposto per zona lavatrice/asciugatrice, il tutto rifinito con un elegante pavimento effetto pietra che si estende uniformemente in tutte le stanze.
Salendo al piano superiore, tramite una spaziosa scala in legno e acciaio, si accede alla zona notte. Qui troverai una splendida camera matrimoniale, ampia e luminosa, dotata di porta finestra e lucernario, oltre a una seconda stanza anch'essa con porta finestra. Completa il piano un’altra stanza adibita a secondo bagno, molto ampio, fornito sia di doccia che di vasca da bagno.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza, spazio e finiture di pregio in un contesto signorile.
✨ Superficie commerciale: 134,5 m²
✨ Classe Energetica C – EP gl, nren 90.90 kWh/m² anno
<hr>
Composizione
Piano secondo
• Ampio soggiorno luminoso
• Locale uso Cucina
• Bagno finestrato
• Balcone
Piano mansardato (alto e ben sfruttabile)
• Ampio open space / zona notte
• Due camere di cui una molto ampia
• Ampio bagno luminoso con box doccia e vasca
• Ulteriori due balconi
• Scala interna extra capitolato di design
<hr>
Finiture di alto livello
• Pavimentazione di pregio al piano secondo
• Parquet ultra stagionato di oltre 40 anni al piano mansardato, mantenuto come nuovo
• Porte scorrevoli
• Scala interna fuori capitolato
• Impianto di climatizzazione Est./Inv.
• Due box doccia in vetro temperato e una vasca da bagno
• Lavabo in cristallo
• Possibilità di soppalco al piano secondo
• Predisposizioni e impianti completi
Nessuna ristrutturazione necessaria
Pronto ad essere abitato
Nelle immediate adiacenze sono presenti tutti servizi (Scuola materna, elementare)
Immobile mai abitato in via continuativa e utilizzato solo per ospitalità saltuarie, in un contesto di 25 abitazioni divise su due ali di fabbricato.
Contesto
• Palazzina signorile in mattoni a vista
• Ascensore
• Giardino condominiale curato
• Zona centrale e servita di Passirana
• Ottimo collegamento con Milano e Polo Fieristico Rho
• Ben soleggiato con ottima panoramicità sia verso nord che verso est-ovest
Box
Possibilità di ampio box di 18 m² al piano interrato, comodo per abbinata “auto e scaffalature”,