Appartamento

Prestigioso Appartamento con Ingresso Indipendente, Vista Panoramica e Domotica.

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Castiglion Fiorentino, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano" pari al nuovo.
L'immobile, rifinito con materiali di design, si sviluppa su più livelli offrendo un'eccellente organizzazione degli spazi.
La zona giorno, straordinariamente luminosa, si apre su una splendida loggia panoramica dotata di una grande zanzariera motorizzata: il luogo ideale per godersi la vista mozzafiato sulla Valdichiana e sul borgo storico. La casa è un vero gioiello tecnologico: dispone di impianto domotico compatibile con assistenti virtuali e di un sistema di filodiffusione audio multiroom in ogni stanza, bagni compresi.
La vivibilità quotidiana è ottimizzata al massimo grazie a locali accessori rari e funzionali: una lavanderia dedicata, una comoda dispensa e ben due cabine armadio.
Sul fronte energetico l'immobile è all'avanguardia e quasi autonomo: vanta un impianto in pompa di calore (caldo/freddo), affiancato da un termocamino a pellet collegato al riscaldamento e da un pannello solare per l'acqua calda sanitaria, garantendo consumi ridotti e comfort totale.
Completano la proprietà un garage privato di 22 mq, un posto auto esclusivo coperto da car port e un locale tecnico, offrendo praticità e comodità nella gestione quotidiana. Una casa pronta da vivere, progettata per offrire comfort, organizzazione e qualità della vita, impreziosita da una vista panoramica unica sul borgo di Castiglion Fiorentino.
Caratteristiche:
Superficie: 165 mq commerciali (Sviluppato su più livelli con resede, loggia e sottotetto)
Locali: 3 camere da letto (2 camere + 1 stanza jolly/studio) e 2 bagni completi
Spazi Accessori: Lavanderia dedicata, dispensa, 2 cabine armadio
Finiture & Comfort: Infissi doppi vetri, zanzariere ovunque, loggia panoramica con zanzariera motorizzata grande
Tecnologia: Domotica, filodiffusione multiroom (anche nei bagni), impianto di allarme, ingresso automatico con impronta digitale.
Impianti & Energia: Pompa di calore (caldo/freddo), termocamino a pellet, pannello solare (acqua calda)
Pertinenze:Garage privato (22 mq), posto auto esclusivo coperto da car port, locale tecnico
 Stato: Pari al nuovo, nessun lavoro da eseguire, spese di gestione minine.
Possibilità di acquistare arredato.