Appartamento

Entrando in questo appartamento situato in Spalto Gamondio, in una zona strategica di Alessandria, si apprezza immediatamente un'abitazione funzionale, ben distribuita e con spazi ampi, ideale sia come residenza principale che per investimento in affitto.

La proprietà si trova al piano terra e offre una distribuzione comoda e razionale. Dal disimpegno si accede alle diverse stanze dell'abitazione, permettendo una separazione chiara tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno è ampio e consente diverse opzioni di arredamento, risultando uno spazio adatto sia per l'uso quotidiano che per momenti di relax.

La cucina è indipendente e di buone dimensioni, con spazio sufficiente per un tavolo e un uso quotidiano confortevole. È un ambiente pratico e ben definito all'interno dell'abitazione.

La zona notte è composta da due camere di grandi dimensioni, che possono essere utilizzate come camera matrimoniale, camera secondaria, studio o stanza per bambini a seconda delle esigenze. Entrambi gli ambienti sono funzionali e versatili. Il bagno è stato ristrutturato pochi anni fa, si trova in buono stato ed è pronto per un uso immediato.

Per quanto riguarda gli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, circa 50 euro mensili. Il buono stato generale dell'immobile consente un utilizzo immediato. I serramenti sono in vetro doppio.

La posizione in Spalto Gamondio, a poca distanza da Corso 100 Cannoni, garantisce un'eccellente connessione con tutti i principali servizi della città: negozi, trasporti pubblici, ospedali, università e uffici. Questo rende la proprietà un'opzione interessante sia per uso residenziale che per investimento, con una ENORME domanda di affitto.