Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Via Licenza, 70 mq

Se stai cercando una casa che non sia semplicemente un posto dove stare, ma un’esperienza di vita quotidiana fatta di comfort, tecnologia e dettagli di altissimo pregio, questa è la risposta ai tuoi desideri.

Situato nella residenziale e tranquilla Via Licenza, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli di recente costruzione, situato al primo piano. Grazie a una fantastica doppia esposizione, l'immobile è costantemente inondato di luce naturale, offrendo un’atmosfera calda e rigenerante in ogni momento della giornata.

Ogni singolo dettaglio di questa casa è stato pensato, progettato e acquistato dall'attuale proprietà per un unico scopo: unire una funzionalità senza compromessi a un’estetica d'impatto emozionale. L'immobile viene venduto completo di arredi fissi e su misura di altissima gamma.

Il Primo Piano: Il Cuore del Living e della Condivisione
L'esperienza inizia prima ancora di varcare la soglia: ad accoglierti trovi un patio intimo e funzionale, perfetto per quel primo respiro di relax a fine giornata.

Entrando, sarai catturato dal grande salone a vista, un ambiente fluido sapientemente diviso in due macro-zone:

Zona Relax: lo spazio perfetto per le tue serate cinema o per perderti nelle pagine di un libro.

Zona Giorno con Cucina d'Autore: qui domina una favolosa e nuovissima cucina Stosa (Linea Premium) con top in XStone Porcellanosa, un vero capolavoro di design. È equipaggiata con elettrodomestici Haier top di gamma (piano a induzione a 5 fuochi da 90 cm, lavastoviglie super silent, frigorifero Total NoFrost, forno elettrico e microonde da incasso). Il tavolo di design coordinato diventerà il teatro dei tuoi momenti più belli in famiglia.

Dalla sala si accede a un terrazzino funzionale, ottimizzato con un armadio su misura. Completa il piano un primo bagno finestrato che è una vera opera d'arte: interamente arredato, vanta una vaschetta in ceramica lavorata a mano e rubinetteria d'alta gamma cromata in oro.

Il Piano Superiore: La Zona Notte dei Tuoi Sogni
Salendo (e sfruttando l'intelligente scarpiera sottoscala su misura ad estrazione verticale), si accede alla zona notte, un perfetto mix di privacy e ottimizzazione degli spazi:

Camera Padronale: un rifugio di stile, interamente arredata e dotata di una comodissima cabina armadio (escluso il solo letto).

Cameretta Sartoriale: un sogno per bambini o ospiti, completamente arredata su misura con un tocco magico: illuminazione interna a LED ad ogni anta, cabina armadio dedicata e un utilissimo soppalco in cartongesso calpestabile.

Secondo Bagno: un ambiente moderno completo di rubinetteria di design nero opaco.

Comfort Esterno: Un ulteriore terrazzino comodo e funzionale per i momenti di privacy.

(Nota di stile: entrambi i bagni sono dotati di porte a libretto salvaspazio realizzate su misura).
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Un Capitolato Tecnologico ed Extra-Capitolato da Capogiro
Comprare questa casa significa azzerare i costi di ristrutturazione e arredamento. La proprietà ha investito nei migliori brand sul mercato:

Efficienza Energetica & Green: Impianto fotovoltaico da 3,6 kW con batteria d'accumulo (protetta da armadio in alluminio su misura con chiusura a chiave). Bollette ridotte al minimo e massimo rispetto per l'ambiente.

Domotica Integrata: Impianto elettrico domotizzato interamente collegato ad Alexa per controllare luci e comfort con la tua voce.

Climatizzazione e Riscaldamento: Climatizzatori Daikin 9000 BTU su entrambi i livelli e termoarredi di design nei bagni e nel soggiorno.

Sicurezza Totale: Grate di sicurezza su tutte le finestre, zanzariere e predisposizione per impianto d'allarme antifurto.

Comfort Esterno: Tende da sole motorizzate bioclimatiche.

Zona Lavanderia: Balcone di servizio con mobile lavanderia in alluminio comprensivo di caldaia Ariston, lavatrice e asciugatrice incluse.

Illuminazione: Lampadari a LED di design a bassissimo consumo in tutta casa.

Completa la proprietà un comodissimo posto auto di proprietà.

Il verdetto dell'agente:
Questa non è una casa qualunque. È una soluzione "chiavi in mano" dove l'eccellenza dei materiali incontra la tecnologia del futuro. Se cerchi una casa pronta, dove devi solo portare le tue valigie e iniziare a vivere il tuo sogno, l'hai appena trovata.

Contattaci subito per fissare la tua visita esclusiva. Questa opportunità non rimarrà sul mercato a lungo.