Appartamento

Ampio trilocale in villa a Gambolò, in Corso G. Garibaldi 25/1 (a soli 7 km da Vigevano), proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 118 mq commerciali, situato al piano terra di una signorile villa bifamiliare edificata a fine anni '90.

L’immobile sorge in una posizione strategica e molto comoda: è perfetto per raggiungere a piedi il centro paese ed è vicinissimo all'innesto della circonvallazione esterna. La presenza immediata delle scuole e della piscina comunale nelle vicinanze lo rende la soluzione ideale per famiglie con figli. Inoltre, l’ubicazione al piano terra con accessi diretti sulle parti comuni abbatte le barriere architettoniche, rendendo l'accesso agevole anche a persone con mobilità ridotta.

L'appartamento è libero da mobili, già tinteggiato e pronto per essere personalizzato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e rifiniti con una pavimentazione uniforme in ceramica:
• ZONA GIORNO: Ingresso aperto su un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sull'esterno, cucina abitabile a vista anch'essa con accesso al giardino, e un pratico ripostiglio.
• ZONA NOTTE: Disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato e un'ampia cameretta servita da un secondo balcone indipendente.
• SERVIZI: Bagno finestrato e un comodo locale lavanderia separato.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
• Un box auto doppio di 27 mq situato al piano seminterrato, esattamente sotto l'appartamento.
• Un’ampia cantina finestrata adiacente al box che ospita la caldaia.
• Spazi esterni e giardino in comune tra le sole due unità abitative della villa.

CARATTERISTICHE E COMFORT:
Riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera, oscuranti esterni e zanzariere. La collocazione in un contesto di sole due famiglie garantisce la totale assenza di un amministratore condominiale, consentendo una gestione completamente autonoma e azzerando le spese di condominio.
Immobile in buono stato di manutenzione, libero al rogito e visionabile da subito.

Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'inserzionista.