Villa

Si propone in vendita un complesso residenziale esclusivo e affascinante, solo 4 soluzioni in villa,in una meravigliosa posizione collinare e panoramica. Il compendio immobiliare è ubicato in posizione collinare, in una atmosfera di assoluta privacy, immersa nel verde e nello stesso tempo altamento collegato con tutti i servizi primari che secondari, in un punto strategico al casello autostradale e dai principali collegamenti per Roma, nonchè dal Bellissimo e famosissimo Marco Simone Golf & Country Club. Le Ville nascono con accesso tramite un cancello carrabile automatico un elegante viale completamente fiorito ed esteso per 200 metri con pendenza minima, le ville godono di un affaccio panoramico prevalentemente a sud che caratterizza la luminosità tutto il giorno. Le ville si sviluppano solamente su 2 piani con assenza di falde spioventi e con accesso pedonale senza alcun dislivello rispetto agli spazi, il piano terreno di oltre circa 100 mq è stato concepito per offirire ambienti confortevoli e luminosi, la zona living è stata concepita e valorizzata da 5 aperture finestrate, tra cui porte finestre, infissi a parapettoed una vetrata angolare con giunzione a 90° su 2 lati differenti che danno accesso direttamente alla ampia corte esterna. Al piano primo troviamo una zona notte unica nel suo genere con 3 camere da letto matrimoniali con altezza 2.70 e ben 2 bagni uno direttamente nella camera padronale, al di fuori della stessa camera padronale uscendo tramite porta finestra sempre con angolo a 90° si sviluppa un bellissimo ed elegante portico di circa 30 mq con vista su Roma che collega anche le altre camere. Grazie alla notevole metratura degli spazi interni, alla sua forma perimetrale lineare ed una strategica scala esterna a creare collegamento tra le corti esclusive dei due differenti livelli la ville si può anche trasformare in una soluzione divisibile in due unità abitative separate e con accessi indipendenti. I giardini di ciascuna villa variano dai circa mq 300 fino a 500 mq circa, tali giardini sono per la maggior parte a verde. I parcheggi auto coperti ed interni alla proprietà sono raggiungibili tramite carrabile automatico e possono variare da uno singolo ad un'area utile a tre. Ogni singola villa sarà dotata di un piscina esclusiva. Le aree comuni alle quattro ville saranno dotati di un viale di accesso alberato completamente e ampio spazio di manovra per gli accessi carrabile delle ville e per ulteriori accessi per parcheggi dedicati agli ospiti il tutto a pochi passi dalle ville.