Villa

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Nel cuore della zona semicentrale di Gallarate, in posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino e comodamente collegata alla stazione ferroviaria e alle principali direttrici verso l’Aeroporto di Milano Malpensa, proponiamo in locazione villa singola indipendente di ampia metratura.

La zona è servita da tutte le principali comodità, tra cui supermercati, con Esselunga nelle immediate vicinanze, scuole, farmacie e attività commerciali, rendendo la soluzione particolarmente pratica per ogni esigenza quotidiana.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 338 mq catastali e si distingue per la grande versatilità degli spazi interni.

La presenza di due ingressi indipendenti consente una gestione flessibile degli ambienti, rendendo la proprietà particolarmente adatta a diverse configurazioni abitative, organizzative o aziendali.

Gli spazi interni, distribuiti tra piano terra e piano primo, sono caratterizzati da locali ampi e facilmente modulabili, con possibilità di suddivisione in più ambienti distinti.

Completano la proprietà un piano interrato adibito a cantina e un locale sottotetto utilizzabile come spazio accessorio.

La villa è circondata da giardino privato sui quattro lati, che garantisce indipendenza e riservatezza.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, serramenti in legno con vetro e cappotto termico esterno realizzato circa dieci anni fa.

La distribuzione e l’ampiezza degli ambienti consentono una facile riorganizzazione degli spazi interni in funzione delle diverse esigenze.

Completa la proprietà un comodo box doppio.

Grazie alle sue caratteristiche, la soluzione si presta in modo particolare all’utilizzo da parte di aziende per alloggio dipendenti, a più nuclei familiari, a società o cooperative alla ricerca di spazi ampi e organizzabili, oppure a realtà che necessitano di ambienti indipendenti, versatili e facilmente gestibili.

È inoltre possibile valutare la locazione anche di una sola porzione dell’immobile. In questo caso, i relativi canoni verranno definiti esclusivamente a seguito di visita e valutazione degli spazi di interesse.

Disponibilità da luglio 2026.

Canone mensile per l’intera proprietà: € 2.900,00 oltre IVA.

Si valutano diverse tipologie di conduttori, purché referenziati e con adeguate garanzie.

N.B. Le immagini renderizzate sono a puro titolo illustrativo.

Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi.

Ricordati, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento annuncio.

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La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.