Villa

Villetta Indipendente a Trofarello - Opportunità Unica nel Cuore della Zona Residenziale

Scopri questa splendida casa indipendente situata a Trofarello, a pochi passi dal centro in una zona tranquilla e residenziale che garantisce privacy e serenità. Con 170 mq di superficie catastale e 166 mq calpestabili distribuiti su due livelli principali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazio, comfort e praticità.

La villetta si sviluppa su una planimetria intelligente e funzionale. Al piano terra troverai un accogliente ingresso con la possibilità di due accessi indipendenti, una moderna cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno completo. Il primo livello offre invece due ulteriori camere da letto, un ampio soggiorno con affascinante camino, una cucina adiacente e un secondo bagno. In totale, la proprietà dispone di 8 locali ben distribuiti che garantiscono versatilità d'uso.

Una caratteristica straordinaria di questa casa è la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti grazie ai due ingressi separati, perfetta per chi desideri affittare una parte o creare una soluzione abitativa flessibile. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, una terrazza e un balcone che si affacciano su spazi esterni collegabili e fruibili.

Le dotazioni esterne sono di prim'ordine: disponi di un doppio box auto di 30 mq con possibilità di ulteriori posti auto esterni, garantendo comodità negli spostamenti. La cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, perfetta per ripostiglio o conservazione.

L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) consente un'ottima illuminazione naturale in ogni ambiente.

La posizione strategica a Trofarello offre accesso immediato a scuole, impianti sportivi, fermate autobus e stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Questa villetta rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa con carattere, spazi generosi e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva.