Villa in vendita a Castiglione del Lago - Località Mecucciami, 385 mq

In posizione riservata e immersa nel verde, a circa 5 km da Castiglione, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di circa 385 mq complessivi, circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq completamente recintato.
L'abitazione principale, di circa 214 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax, mentre la cucina abitabile con zona pranzo si apre direttamente su un grande portico attrezzato, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio.
La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone, una cameretta e due bagni. Al piano superiore è presente una soffitta di circa 107 mq, attualmente utilizzata come spazio accessorio e deposito.
All'esterno la proprietà offre un ampio giardino privato con pozzo artesiano, cancello carrabile elettrico, posti auto interni e un annesso di circa 32 mq adibito a garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort, tra cui infissi di ultima generazione con triplo vetro, impianto di climatizzazione con sei split, sistema di allarme con videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo e cancello automatizzato. La proprietà viene venduta completa di arredi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, con ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alle comodità e all'efficienza energetica.