Appartamento

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, caratterizzato da spazi generosi, ottima esposizione e altezza interna di 3 metri che conferisce agli ambienti una particolare sensazione di ariosità. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, WC di servizio e comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono serviti da portefinestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e l'accesso ai quattro balconi che circondano la casa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.

L'appartamento è dotato di gas metano, videocitofono, connessione in fibra ottica già attiva e tutte le utenze risultano regolarmente allacciate e funzionanti. È presente una doppia fornitura idrica, sia tramite rete pubblica ACEA sia tramite pozzo condominiale, con impianti separati. Tutte le portefinestre sono complete di zanzariere, mentre i balconi sono dotati di tende da sole; nelle camere da letto sono inoltre installate tende a rullo elettriche in Fibrotex, ideali per una maggiore protezione durante il periodo invernale. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 4,650 kW, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e al miglioramento dell'efficienza dell'abitazione.

Completano la proprietà un giardino al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto, un ampio terrazzo di pertinenza esclusiva posto al piano superiore dell'abitazione di circa 120 mq, perfetto come solarium, area conviviale o spazio multifunzionale, oltre a un ulteriore locale ripostiglio. È inoltre inclusa un'area fronte strada di proprietà esclusiva, gravata unicamente da diritto di passaggio, delimitata da appositi riferimenti identificativi e comprensiva della ringhiera e della recinzione con rete elettrosaldata che delimita il terreno antistante.

La soluzione si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni, la luminosità garantita dalle numerose aperture, la presenza di quattro balconi, del giardino e dell'ampio terrazzo panoramico, oltre alla comodità di trovare tutti i principali servizi già attivi e funzionanti. La presenza dell'impianto fotovoltaico da 4,650 kW rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore sostenibilità e un potenziale risparmio sui costi energetici. Un immobile pronto da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare a comfort, indipendenza e ampi spazi di proprietà.