Appartamento

Modugno - Via San Giovanni Bosco, 4
RIF. V38
In una delle zone più richieste e servite di Modugno, la Sadifin Immobiliare propone in vendita un raffinato quadrivani con ingresso indipendente e ampio atrio esterno di proprietà esclusiva.
L'immobile, posto al piano rialzato, sviluppa una superficie interna di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti comodi, funzionali e ottimamente distribuiti. L'abitazione si compone da ingresso, soggiorno, una luminosa zona living, dalla quale si accede a un balcone verandato attrezzato con una seconda cucina, pratico vano lavanderia e doppio servizio. La zona notte comprende due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno padronale.
Dalla veranda si accede all'atrio scoperto di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, impreziosito dalla presenza di pratici ripostigli.
L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2024, che ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, dagli impianti elettrico e idrico fino alle finiture, tutte di elevata qualità. Tra le principali dotazioni troviamo:
• Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno;
• Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti;
• Controsoffittature con illuminazione a LED integrata;
• Illuminazione LED a battiscopa;
• Tapparelle motorizzate e domotizzate;
• Videocitofono di ultima generazione collegato allo smartphone;
• Cucina in muratura;
• Riscaldamento autonomo;
• Sanitari sospesi;
• Placche elettriche touch screen;
• Porta blindata;
• Inferriate di sicurezza;
• Zanzariere su tutti gli infissi.
Le spese condominiali ammontano a €. 45,00 mensili.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, capace di coniugare comfort moderni, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Una proposta particolarmente adatta a giovani coppie che desiderano investire nella propria casa definitiva e a famiglie che necessitano di ambienti generosi senza rinunciare alla qualità e all'eleganza.
Sadifin Immobiliare
Corso Vittorio Emanuele, 10
Modugno
080/5323712
080/5353224
375/6863563