Appartamento

Nel cuore della tranquilla frazione di Ponte Carate, a San Genesio ed Uniti, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente disposta su due livelli, inserita nel nuovo intervento di riqualificazione Residenza Ponte Carate, pensato per coniugare il fascino dell’architettura esistente con standard abitativi moderni, efficienti e orientati al massimo comfort.

L’abitazione si sviluppa come segue. Al piano terra troviamo un ampio box auto, oltre a bagno e locale lavanderia. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo box con un supplemento di €15.000, soluzione ideale per creare una taverna, una dependance indipendente oppure un bilocale con accesso diretto al giardino privato, in base alle esigenze dell’acquirente e alle verifiche tecniche.

Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affiancata da una distribuzione interna funzionale e contemporanea: una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, un secondo bagno e una seconda camera matrimoniale anch’essa dotata di bagno en suite. La proprietà offre inoltre spazi esterni privati e balcone, valorizzando la vivibilità quotidiana.

Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica: l’intervento prevede cappotto termico esterno, serramenti ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione e aria condizionata canalizzata, garantendo elevati livelli di benessere abitativo e un concreto contenimento dei consumi. Le finiture includono soluzioni di pregio, con pavimentazioni in parquet e piastrelle, selezionabili in base al capitolato.

Ogni unità è dotata di accessi pedonali e carrai indipendenti e sarà servita da tutte le principali reti tecnologiche (rete idrica, impianto elettrico, fognatura, predisposizione telefonica e dati). È inoltre prevista la personalizzazione di materiali e finiture, scegliendo tra una selezione accuratamente individuata dal costruttore, per realizzare una casa coerente con il proprio stile e le proprie necessità.

Prezzo richiesto: € 349.000 (oltre € 15.000 per l’eventuale box aggiuntivo).

Nota importante: i rendering presenti hanno esclusiva finalità illustrativa. La distribuzione interna è indicativa e potrà essere modificata e personalizzata in base alle esigenze dell’acquirente e alle verifiche tecniche e progettuali.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

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