Casa indipendente

A Casale Monferrato, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà completamente indipendente sui quattro lati, ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera abitare e svolgere la propria attività lavorativa nello stesso contesto.
L’abitazione è composta da due unità immobiliari indipendenti.
La prima unità, attualmente accatastata come locali di servizio, situata al piano rialzato, è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno.
La seconda unità, al primo piano, è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con uscita sul terrazzo, tre camere da letto e due bagni.
Al piano seminterrato sono presenti tre locali cantina ed il locale tecnico con due caldaie a condensazione, una per ciascuna abitazione, che garantiscono la completa autonomia degli impianti.
Inoltre troviamo anche una spaziosa tavernetta con zona bar e bagno di servizio.
Di particolare interesse è il capannone di circa 654 mq. Attualmente è composto da un ampio locale produttivo utilizzabile anche come spazio espositivo o commerciale, una zona archivio, uffici, un locale precedentemente adibito a officina, spogliatoi, ripostiglio, disimpegno e doppi servizi igienici separati per uomini e donne. Sono inoltre presenti ulteriori locali deposito.
La proprietà è circondata da un giardino privato e dispone di una comoda area cortilizia per un totale di circa 2.600 mq. Davanti al capannone è presente un ampio spazio esterno che facilita l’accesso ai mezzi e le attività di carico e scarico. Completa la proprietà un grande cancello carrabile a servizio della zona magazzino.