Rustico - Casale

Immerso nella tranquillità e nella privacy della prima campagna di Pontevico, questo affascinante compendio immobiliare rappresenta la perfetta sintesi tra l'autenticità delle storiche dimore rurali e la versatilità degli spazi moderni. La proprietà si estende su un'area interamente indipendente ed è la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature da adattare alle proprie esigenze abitative e professionali, o per chi desidera una dimora esclusiva circondata dal verde.

Il cuore residenziale della proprietà è costituito da un’importante abitazione di ben 11 vani, che ha già beneficiato di sostanziali interventi di consolidamento strutturale e ammodernamento. I lavori più complessi e onerosi sono infatti già stati eseguiti con cura: l’intero tetto è stato completamente rifatto a nuovo, garantendo una protezione totale nel tempo, e sono stati installati moderni serramenti esterni ad alta efficienza per un isolamento termico passivo ideale. All'interno, i generosi spazi si sviluppano su più livelli e accolgono ambienti luminosi, dove spicca il calore di un grande camino a legna tradizionale, fulcro dell’attuale zona giorno. La componente impiantistica, rimasta volutamente allo stato originario, offre all'acquirente la straordinaria opportunità di progettare da zero e su misura un sistema tecnologico di ultima generazione (come pompe di calore e impianti radianti), beneficiando dei correnti incentivi fiscali per la transizione energetica senza il peso di dover demolire strutture preesistenti.

A fare da cornice alla parte abitativa si sviluppa una monumentale porzione strumentale, caratterizzata da un grande magazzino-deposito che si distingue per le sue altezze introvabili, superiori ai 7 metri e mezzo. Questo spazio, completato da ampi porticati e tettoie aperte, offre una versatilità straordinaria: è lo scenario perfetto per artigiani, professionisti o piccole imprese che necessitano di un ricovero sicuro per mezzi e attrezzature a pochi passi da casa, ma si presta magnificamente anche a essere trasformato in dependance, locali hobby o aree esclusive per il tempo libero.

L’intera proprietà è impreziosita da una spaziosa corte ed area urbana esclusiva, un polmone privato che garantisce totale indipendenza e massima libertà di gestione, ideale per accogliere una splendida zona living all'aperto.

Una proposta immobiliare solida, già protetta nelle sue componenti fondamentali e pronta a trasformarsi nel vostro prossimo progetto di vita o di lavoro. Libera da subito e visionabile su appuntamento.