Villa

1377 A Gorle proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di Villa Bifamiliare con giardino privato di 250 mq e patio esterno, inserita nell'esclusivo complesso residenziale “Case d'Autore”, realizzato su progetto dell'Arch. Pierluigi Nicolin.
L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di grande comfort e funzionalità:
Piano terra (107,5 mq): ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno. Piano primo (107,5 mq): quattro camere da letto e due bagni. Piano secondo: mansarda, locale di servizio e bagno. Piano interrato (107,5 mq): taverna, due ripostigli, lavanderia e bagno. Completa la proprietà un comodo Box auto quadruplo di 95 mq.
La villa, edificata nel 1997, è stata costantemente oggetto di interventi di miglioramento e manutenzione straordinaria finalizzati all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui:
sostituzione della caldaia con modello a condensazione;
realizzazione di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
installazione di impianto fotovoltaico (2011), in grado di coprire integralmente i consumi elettrici dell'abitazione;
completo rifacimento della copertura con realizzazione di tetto isolato e ventilato (2021);
sostituzione di tutti i serramenti sul lato nord (2021);
sostituzione di tutti i lucernari del tetto (2021);
sostituzione dei vetri dei serramenti sui lati sud e ovest con vetrocamera tripla ad alte prestazioni (2021);
installazione di nuovo impianto di allarme (2023). Disponibilità immediata. Classe energetica E 215,58 Kwh/m2a